4 Locali, 82 m², pianterreno
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 675'000
3095 Spiegel b. Bern
Bellevuestrasse 151
Indirizzo copiato
Online da 18 ore
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 18 ore
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
82 m²
Anno di costruzione
1965
Anno di ristrutturazione
1994
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 675'000
Standard di costruzione
Balcone/
Descrizione
Grünes Wohnen mit Aussicht im Spiegel BE
**Über das Haus**
Die Stockwerkeigentümerschaft an der Bellevuestrasse 151 besteht aus total 7 Stockwerkeinheiten und wurde 1965 erbaut. Durch das Treppenhaus gelangt man im Erdgeschoss direkt zur 4-Zimmerwohnung. Die Wohnung verbindet alle Zimmer über einen grosszügigen Flur. Vom Wohnzimmer erhält man direkten Zugang zum Balkon, wovon man eine herrliche Sicht über die Stadt Bern erhält und geniessen kann. Ein Badezimmer mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung. Aufgrund der Lage im Gebäude verfügt die Wohnung über 3 Aussenwände, welche für eine helle, lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgen. Als Nebenräume stehen ein separates Estrichabteil im Dachgeschoss, sowie ein Keller im Untergeschoss zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum. Parkplätze stehen keine zur Verfügung. Hierfür nutzt man die blauen Zonen im Quartier.
**Objektbeschrieb**
UG: Keller, Wasch- und Trocknungsraum
EG: Eingangsbereich/Flur, 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Balkon
DG: Estrichabteil
**Zustand**
Grössere Sanierungsarbeiten haben in den letzten Jahren keine stattgefunden. Lediglich die Fenster wurden 2025 durch 3-fach verglaste Fenster ersetzt. In zwei Schlafzimmer wurde bei der Wohnungsräumung der Teppichboden bereits entfernt.
**Allgemeine Sanierungen (Stockwerkeigentümergemeinschaft)**
Die Liegenschaft wurde 1994 gesamtsaniert und 2024/2025 eine energetische Sanierung der Liegenschaft durchgeführt. Die vorhandene Heizung wurde durch eine Wärmepumpenanlage mit zwei Erdwärmesonden für die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung ersetzt. Zudem haben Dämmungsarbeiten an den Wänden und Decken, sowie im Estrichboden stattgefunden. Die Fenster wurden 2025 ebenfalls ersetzt.
Facts & Figures
Kaufobjekt:
Wohnung im Erdgeschoss rechts und Nebenräumen
Gemeinde:
355 Köniz
Grundstück:
7823-3
Fläche der Stammparzelle:
436 m2
Hauptnutzfläche, HNF:
82 m2
Wertquote:
158 / 1'000
Amtlicher Wert:
CHF 296'000.00
Eigenmietwert:
CHF 15'293.00
Betriebskosten p.a.:
ca. CHF 8'000.00(inkl. Erneuerungsfonds)
Stand Erneuerungsfonds Wohnhaus per 31.12.2024:
CHF 43'840.25
Gebäudeversicherungswert:
CHF 2'530'000.00
Steuern Gemeinde:
Kommunaler Steuerfuss: 1.58
Liegenschaftssteuer: 1.2 ?
Baujahr:
1965
Heizung:
Wärmepumpe mit Erdwärmesonden
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Adatto ai bambini
Protegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
Altri servizi
Traslocare senza stress con Comparis
Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia
Nuova connessione per casa?
Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa
Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica
Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.