4.5 Locali

Schönes Reihenhaus mit Panoramaterrasse

Wir bieten in Sonvico, in der Gemeinde Lugano, ein schönes Reihenhaus mit hochwertigen Ausstattungen an, das in einer strategischen und gut erschlossenen Lage liegt. Die Residenz befindet sich in einer ruhigen Gegend, aber in der Nähe aller Dienstleistungen: Kindergärten und Grundschulen in unmittelbarer Nähe und Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt (50 m) mit direkter Verbindung zum Zentrum von Lugano.

**Stärken :**Klimaanlage, Alarmanlage, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und vor allem eine exklusive Panoramaterrasse von 40 m² auf dem Dach mit atemberaubendem Blick auf die Denti della Vecchia, die Bucht und den Luganersee.

**Raumverteilung**

**Erdgeschoss :** 2 Außenparkplätze (mit Vorinstallation für Markise) und Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Keller, Technikraum und Waschküche.
**Erster Stock :**zwei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein schöner externer Zen-Garten.
**Zweiter Stock :**großer und heller Wohnbereich mit offener moderner Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon mit offener Aussicht.
**Oberstes Stockwerk :** prächtige Dachterrasse von 40 m² mit unvergleichlichem Blick.
**Zusätzlicher Außenbereich** : hinter dem Haus befindet sich ein Teil des Gartens von etwa 60 m², der an den Wald grenzt und ideal für die Errichtung eines Gartens oder einer Entspannungszone ist.

Die Südausrichtung ermöglicht es dem Haus, den ganzen Tag über Sonne zu genießen.

Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in Ruhe leben möchten, umgeben von Grün mit einer schönen Aussicht, aber nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Perfekt für Familien oder für diejenigen, die eine unabhängige Lösung von hoher Qualität suchen.