2.5 Locali, 71 m²

Residenze MileAnna, 2 Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen wurden im Gemeindebezirk Ascona, Via Baraggie 22, in zentraler Lage in der Stadt Ascona errichtet.

Die Gebäude sind wie folgt konzipiert:

Im Untergeschoss/Garage stehen 24 Parkplätze zur Verfügung, ein Aufzug, private Keller für jede Wohnung sowie Wasch- und Bügelmöglichkeiten auf demselben Stockwerk. Gemeinschaftsräume umfassen 2 Hausmeisterzimmer, 2 Technikräume, einen Technikraum für den Pool der Residenz und 2 Saunen (mit Umkleide und Sanitär).

Im Erdgeschoss beider Gebäude befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung, während im 1. und 2. Stock 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung stehen. Im 3. Stock befindet sich das Penthouse mit direktem Zugang zur Wohnung über den Aufzug, offene Küche, Wohnbereich mit Kamin, überdachte Terrasse mit Außenküche, Hauptschlafzimmer mit großem Vorzimmer und Badezimmer mit Doppel-Dusche, Wasch- und Bügelraum, 2. und 3. Schlafzimmer und Badezimmer mit großer Dusche.

In den Erdgeschosswohnungen befinden sich große, geräumige private Gärten, während in den Penthäusern auch ein zusätzliches Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und ein Kamin vorhanden sind.

Außerhalb der Gebäude im Erdgeschoss befindet sich ein EXKLUSIVER POOL für die Bewohner der Residenz, mit Sauna und Dampfbad im Untergeschoss.

Thermische Isolierung der Fassaden mit 160 mm dicken EPS-Polystyrol-Platten.

Spezielle Anlagen, die gemäß den geltenden Vorschriften wie in den beigefügten Plänen ausgeführt wurden.

Einbauspotlights in allen Räumen, Dimmer, Fernbedienungen, TV+TT-Anschlüsse. Elektrische Steuerungen für alle Sonnenschutzvorrichtungen (Lamellen), Thermostate in den Wohn- und Küchenbereichen, Videogegensprechanlage. Multiroom-Musikanlage mit WI-FI, USB und Bluetooth, integriert mit Raumsteuerungen und Möglichkeit, verschiedene Quellen unabhängig voneinander abzuspielen. Es ist auch eine zentrale Staubsauganlage in jeder Wohnung mit innovativem, verstecktem Schlauchsystem vorgesehen.

Alle Wohnungen, außer den 2,5-Zimmer-Wohnungen, verfügen über Hauptschlafzimmer mit Badezimmern und großen Duschen mit Doppelstrahl, ausgeführt mit hochwertigen Oberflächen, die hellen Räume dank der großzügigen Öffnungen mit Aluminium-Fenstern vom Typ Schüco und den Sonnenschutzvorrichtungen in Form von metallenen, ausrichtbaren Lamellen und motorisierten Vertikallamellen. Alle Wände und Decken werden mit glattem Gips ausgeführt, innere Türen in MDF-Holz, lackiert in Weiß, wie auch die maßgefertigten Schränke und Möbel, darunter Einbauschränke im Eingangsbereich und im Vorzimmer der Hauptschlafzimmer, was dem Innenraum Wert und Klasse verleiht.

Die allgemeinen Fußböden und vertikalen Beläge in den Duschen bestehen aus natürlichen Travertin-Stein, 40 cm breiten Platten, die in Längsrichtung verlegt sind. Die Fußböden der Terrassen bestehen aus natürlichen Steinen, wie den Innenräumen, also mit Travertin.

Die moderne, weiße Küche ist mit hochwertigen, Schweizer Geräten (Marke V-ZUG) ausgestattet, mit Kühlschrank und Gefrierschrank in Vollhöhe, Pyrolyse-Backofen, Wärmeplatte, Weinkühler, induktiver Kochfeld mit Fusion-Haube und integriertem Spülbecken, handgefertigt in Hi-Macs (Corian).

Nach vorheriger Vereinbarung können wir Ihnen die vollständige technische Beschreibung in unseren Büros in Sementina, Via Pobbia 24, vorstellen.