11.5 Locali, 1400 m²

Chalet de prestige à Crans-Montana
Ce chalet de luxe, récemment achevé, se dresse sous la Route de Lens-Crans, à seulement deux minutes en voiture du centre de Crans-Montana.
Édifié sur une parcelle de 2834 m2, il jouit d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel paisible et baigné de soleil.

L'édifice, construit en vieux bois, marie avec raffinement l'authenticité des matériaux nobles et le confort moderne. Son architecture élégante s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin environnant.

Le chalet offre une surface utile généreuse d'environ 1400 m2, répartie comme suit :
Surface habitable : environ 1130 m2
Garages et locaux techniques : environ 270 m2
Balcons et terrasses : environ 300 m2 supplémentaires

Les finitions intérieures, d'une valeur approximative de CHF 4'500'000 incluse dans le prix de vente, sont laissées au gré de l'acquéreur.

Orienté plein ouest, le chalet bénéficie d'une vue à couper le souffle sur la vallée du Rhône et les Alpes. Les vastes terrasses et balcons permettent de profiter pleinement de ce panorama exceptionnel.

Actuellement, ce bien est vendu avec le statut de résidence principale
Il est toutefois important de noter qu'une conversion en résidence secondaire sera envisageable dix ans après l'obtention du permis d'habiter, ce qui représenterait un atout significatif dans le cadre d'une éventuelle revente.

Distribution

Rez-Supérieur
1 Hall d'entrée
1 Cuisine ouverte
1 Séjour avec cheminée
1 Bibliothèque avec cheminée
1 Chambre double avec salle de bain et WC
1 WC lavabo visiteurs

Combles
1 Chambre à coucher principale avec cheminée
1 Dressing
1 Salle de bain complète
1 Mezzanine

Au-dessus du garage
1 Appartement avec entrée indépendante (1 à 2 chambres), salon, cuisinette et salle de bain

Rez jardin
4 Chambres à coucher avec salle de bain en suite
1 Buanderie
1 Local technique

Rez inférieur
1 Espace détente avec piscine, hammam et sauna
1 Dressing avec salle de bain
1 Espace Lounge avec cuisine équipée
1 Cave à vins
1 Salle de cinéma
1 Salle de sport

Annexes
1 Garage box, 3 voitures
4-5 places de parc extérieures

Aménagement extérieurs soignés, arrosage automatique, etc.

Agence de vente agréée.

Cette plaquette ne constitue pas un document contractuel. Son contenu confidentiel est communiqué sans engagement et sous réserve de modifications ou de vente. Les plans sont susceptibles d'avoir subi des modifications au niveau de l'échelle. Les surfaces mentionnées sont indicatives.

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