8 Locali, 195 m²

Charmante maison bifamiliale avec deux appartements, un grand terrain et des revenus locatifs intéressants

Cette maison bifamiliale entièrement rénovée en 2018 convainc par son confort d'habitation moderne, son charme et son emplacement calme dans une zone 30 à circulation réduite. Sur un terrain généreux de 832 m², la propriété offre des conditions idéales pour les familles, l'habitat intergénérationnel ou les investisseurs.

Appartements:

- Rez-de-chaussée : appartement de 3,5 pièces - env. 72 m2 de surface habitable nette, (loué) avec un salon lumineux, deux chambres à coucher, une cuisine moderne et une salle de bain avec douche et fenêtre. A cela s'ajoutent un grand jardin et trois places de parking.
- Etage supérieur : vaste appartement de 4 pièces d'environ 123 m² de surface habitable nette. Il offre deux chambres à coucher confortables, un bureau lumineux, une salle de bain moderne ainsi qu'un salon inondé de lumière avec accès à la terrasse. L'espace est complété par une cuisine moderne, deux balcons ensoleillés et un jardin d'hiver construit en 2020, qui invite à la détente en toute saison.

Cet immeuble se distingue par les avantages suivants :

- Rénovation complète en 2018 - habitat moderne de haut niveau
- Surface habitable nette totale des deux appartements : environ 195 m2
- Surface utile couverte : environ. 260 m2
- Deux appartements séparés - idéal pour un usage personnel et des revenus locatifs ou comme maison intergénérationnelle
- Grand terrain (832 m²) - place pour le jardin, les loisirs et la détente
- Jardin d'hiver ajouté en 2020 ainsi que deux balcons - confort d'habitation en toute saison
- Situation calme dans une zone 30 favorable aux familles
- Sol spacieux pour beaucoup d'espace de rangement - partiellement aménageable si nécessaire
- Possibilités de stationnement : 2 places de garage et 5 places de stationnement extérieures
- Pompe à chaleur efficace - solution de chauffage durable et moderne
- Spaces clairs et spacieux - beaucoup de lumière et un sentiment agréable d'habitat

Conclusion
Cette maison allie un habitat de qualité dans un environnement idyllique et des perspectives de rendement intéressantes grâce à l'appartement loué. Une visite vaut la peine!

Une visite virtuelle est disponible sur notre site web www.proviva.ch/fr après inscription ou en remplissant le formulaire de contact.