6.5 Locali

Gelegen in der malerischen Orselina, einer der begehrtesten Orte im Tessin, ist diese exklusive Villa eine Schöpfung des Architekten Pisenti, der für seine modernen Wohnprojekte bekannt ist, die Eleganz und Funktionalität kombinieren. Die Villa, mit Möglichkeit einer Zweitwohnung, erstreckt sich über vier Ebenen, zeichnet sich durch die Sorgfalt in den Details und die Harmonie mit der Umgebung aus. Pisenti, eine herausragende Figur der tessinischen Architektur, ist bekannt für seinen Entwurfsansatz, der zeitgenössische Ästhetik, hochwertige Materialien und Wohnlösungen integriert, die die Bewohnbarkeit der Räume valorisieren.

Diese Immobilie besteht aus 6,5 Räumen, die auf 4 Ebenen verteilt sind, die so konzipiert sind, dass sie große Innenräume mit viel Tageslicht bieten. Im Jahr 2019 extern renoviert, präsentiert sich die Villa in perfektem Zustand, mit externen Fassaden, die kürzlich neu verputzt wurden, was dem Haus ein frisches und gepflegtes Aussehen verleiht. Der Tagbereich, der sich im Erdgeschoss befindet, ist das Herz des Hauses: ein großer offener Raum, in dem die Küche und das Esszimmer zu einem einzigartigen Ambiente verschmelzen, ideal für Empfänge und Zusammenkünfte. Die Küche, die sich auf der ersten Ebene befindet, ist mit Miele-Geräten ausgestattet und spiegelt den modernen Stil und die Funktionalität wider, perfekt für die, die in einem zeitgenössischen und hochwertigen Raum kochen möchten. Das große Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse, von der aus man eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore, die Mündung des Flusses Maggia und die umliegenden Berge genießen kann.

Auf der zweiten Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, jedes davon so konzipiert, dass es Komfort und Privatsphäre bietet, und ein kleines Zimmer, das ideal als Arbeitszimmer oder privates Büro dienen kann. Die Schlafzimmer sind mit eleganten Parkettböden ausgestattet, die den Räumen Wärme und Raffinesse verleihen. Die zwei Badezimmer auf dieser Ebene, darunter eines en suite, haben hochwertige Ausstattungen, mit Parkettböden und Details aus Mischgranit. Die Panoramaterrasse, die von den 3 Gästezimmern aus zugänglich ist, bietet einen Raum, um sich zu entspannen und die Aussicht zu genießen.
Um den Schlafbereich zu vervollständigen, befindet sich auf der dritten Ebene die separate Haupt-suite. Sie besteht aus einem großen Schlafzimmer, einem separaten WC, einem Badezimmer und einer privaten Terrasse, einem weiteren Außenbereich, um sich zu entspannen und die Ruhe der Umgebung zu genießen, mit einer Aussicht, die sich über den Lago Maggiore, die Ebene von Magadino und die Berge erstreckt.

Auf Gartenebene finden sich der Technikraum und eine praktische Waschküche, die so konzipiert sind, dass sie die maximale Funktionalität und Optimierung der Räume gewährleisten. Die Villa verfügt auch über eine überdachte Garage für ein Auto und zwei Außenparkplätze, die das Angebot in Bezug auf Praktikabilität vervollständigen.

Die Villa ist perfekt für die, die eine exklusive und ruhige Residenz suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und einen einfachen Zugang zu den lebhaftesten Gebieten der Region verzichten zu müssen.

Eigenschaften:

* Fassaden im Jahr 2019 gestrichen
* See- und Bergblick
* Große, helle Räume
* Überdachte Garage für ein Auto
* Zwei Außenparkplätze
* Schöpfung des Architekten Pisenti
* Zweitwohnung möglich