4.5 Locali

Saxon

NEUES PROJEKT - SAXON

6 NEUE REIHENHÄUSER IM PLAN - Ab 770'000.-

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen ist dieses Villenprojekt ideal gelegen.

6 Reihenhäuser mit hohem Standard, 4,5 Zimmer, modern und zeitgemäß, werden auf dem Plan angeboten und bieten ein angenehmes Lebensumfeld in der Region, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Villen entsprechen den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bieten alle Vorteile, die zukünftige Besitzer suchen, die Wert auf ein privilegiertes Umfeld für ihre Familie legen und gleichzeitig die unbestreitbaren Vorteile genießen möchten.

Die Villen sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Räume durch eine konstante natürliche Beleuchtung während des gesamten Tages zu optimieren. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, mit großen, hellen Räumen. Die zukünftigen Besitzer können die Verteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, Materialien und Oberflächen.

Jede Reihenvilla mit 4,5 Zimmern und 148 m2 Wohnfläche besteht aus:

**Erdgeschoss:**

* Technikraum
* Eingangshalle mit Garderobe
* Gästetoilette
* Offene, voll ausgestattete Küche mit Insel
* Vorratsraum
* Esszimmer
* Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Schöne, 16 m2 große Terrasse + 18 m2 überdachte Fläche
* Rasen-garten

**Obergeschoss:**

* Flur
* Schöne Elternschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
* 2 schöne Kinderzimmer, 13 und 14 m2 groß
* Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine

**Außenbereiche und Anlagen:**

* Schöne, 16 m2 große Terrasse
* Rasen-garten
* 1 eigener, technischer Raum mit Schaltschrank, Boiler und Wärmepumpe
* 2 überdachte Außenparkplätze (CHF 15'000.- pro Stück, obligatorisch)

Das Viertel bietet ein erstklassiges Lebensumfeld. Der Bahnhof und das Ortszentrum sind weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt, und die Autobahnzufahrten sind in nur 2 Minuten erreichbar.

**Hinweise:**

* Moderne Architektur mit hochwertiger Beton- und Holzkonstruktion
* Ruhige und bewohnte Umgebung
* Nähe zum Ortszentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bahnhof und Autobahnzufahrten
* Bodenheizung mit Wärmepumpe Luft/Wasser
* Dreifachverglasung
* Große, elektrische Fenster
* Elektrische Jalousien in allen Räumen
* Große Terrasse und Garten, um die Sonne und die Aussicht zu genießen
* Hochwertige Oberflächen und optimale Verteilung
* Geringe Unterhaltskosten
* Exzellente Investition, dauerhafter Wert
* Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsadern
* Die geplanten, hochwertigen Oberflächen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird
* Möglichkeit, die Villa im Rohbau zu kaufen
* Notarkosten für die ersten beiden Käufer übernommen
* Baustart: Herbst 2025
* Fertigstellung: Herbst 2026

* Nettofläche Villa: 114,7 m2
* Bruttofläche Villa: 144 m2
* Fläche Terrasse: 14,2 m2
* Brutto-Wohnfläche: 148 m2
* Fläche Garten: 14 m2

Ich freue mich darauf, Ihnen ein Gespräch vor Ort zu Ihrem Wunschtermin zu ermöglichen, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen!

GEFLEGTE LEISTUNGEN FÜR EIN EINZIGARTIGES WOHLBEFINDEN!

Kontakt und Besichtigung unter 077 405 02 36

_UND WENN SIE DIE LUFT WECHSELN WOLLTEN?...._