6.5 Locali, 125 m²

**?? Haus mit privatem Garten in Mollens (VD) – großes Potenzial, nahe bei Morges**

Im Herzen des ruhigen Dorfes Mollens (VD) gelegen, nur 20 Minuten von Morges mit dem Auto entfernt, bietet dieses charmante Haus ein großes Potenzial für Umbauten. Es befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, bleibt aber dank der Buslinie MBC 742 (Haltestelle "Mollens VD, Dorf") gut verbunden.

**?? Das Objekt im Überblick**

* **Zwei unabhängige Apartments:**• 1x Apartment mit 2 Zimmern • 1x Apartment mit 4 Zimmern
* **Option zur Wiedervereinigung:**Möglichkeit, eine geräumige Familienhaus zu schaffen
* **Außenfläche:**ca. 200 m² privater Garten, mit Grillplatz und schöner Abgeschiedenheit
* **Anhängsel & Parkplätze:**• Geschlossene Garage • Außenparkplätze • Holzgartenhütte

**?? Zustand & Potenzial**

**Das Haus benötigt eine Renovierung, ideal für ein individuelles Projekt:**

· Investor, der die beiden Apartments separat nutzen möchte

· Familie, die nach einem einzigartigen Haus mit großem Garten sucht

· Renovierungs- und Charakterliebhaber

**?? Highlights**

? Großer privater und baumreicher Garten (~200 m²) ? Helles Wintergarten mit warmen Holzelementen ? Möglichkeit, die Wohnungen nach Bedarf zu verbinden oder zu trennen ? Garage + mehrere Parkplätze, selten im Dorf ? Ruhige und grüne Umgebung, nahe bei Morges

**? Ein seltenes Objekt, das ergriffen werden sollte, um ein familienfreundliches Zuhause zu schaffen oder eine vermietete Investition zu valorisieren, im Herzen einer privilegierten Dorfumgebung.**