4.5 Locali, 102 m², 1. piano

**Entdecken Sie diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock am St. Alban-Ring 248 in Basel.** **Das Gellert zählt zu den vornehmsten und grünsten Stadtvierteln in der Stadt Basel und ist somit ein gefragter Wohnort. Aufgrund der Lage der Liegenschaft finden Sie gleich um die Ecke einige Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Migros, Denner, Bäckereien u.v.m), sodass Sie für Ihren Einkauf nur wenige Minuten in Anspruch nehmen müssen. Auch der nahegelegene Autobahnanschluss kann nur von Vorteil sein und das ganz ohne Lärmemissionen! Zusätzlich befinden sich die schulischen Anlagen (Kindergarten bis Weiterbildungsschulen) nur ca. 5 Gehminuten entfernt.**

Beim Eintreten in die Wohnung erwartet Sie der geräumige Eingangsbereich mit **Terracottaplattenbelag** und praktischem Einbauschrank. Der grosszügige Wohnbereich mit **französischen Fenstern** überzeugt durch seinen eigenen Charme. In der Küche werden Sie Ihre Koch- und Backideen zur Tat umsetzen können. Der **zum Hinterhof ausgerichtete Balkon** ermöglicht es Ihnen nach der Arbeit zu entspannen. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen mit einer **Badewanne und einer Dusche**.

Die Highlights in Kürze:

* grosszügiges Wohn- und Esszimmer
* Einbauküche mit GWM, Glaskeramikkochfeld und Dampfabzug
* Alle Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet
* Beide Nasszellen mit Keramikplatten
* Im Entrée und im Wohn- und Esszimmer sowie in der Küche sind Terracottabodenplatten verlegt
* Grosszügiger Balkon mit Sicht auf den Hinterhof

Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung dazu. Darüber hinaus kann ein Einstellhallenplatz für CHF 195.- pro Monat dazu gemietet werden.

**Lassen Sie sich dieses Angebot an bester Lage nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.**