4 Locali, 120 m², 1. piano

Zwischen Rosengarten und Postfinance-Arena vermieten wir eine ruhige, helle und geräumige 4-Zimmerwohnung mit Blick auf den Reitgarten.

Über einen separaten Zugang erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss und die dazugehörenden Schlafzimmer im 2. Obergeschoss.

Das historische Gebäude verfügt über einen zeitgemässen Ausbau. Im Keller befindet sich eine separate Waschmaschine/Tumbler.

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon.

In 10-15 Minuten erreichen Sie zu Fuss den Bärengraben oder fahren mit dem nahegelegenen Bus oder Tram in die Stadt. Auf Wunsch können 1-2 Parkplätze dazu gemietet werden.

**Exklusive Wohnflächenaufteilung (insgesamt 120 m² Nettowohnfläche):**

* **Erstes Obergeschoss:**
- Zwei helle Wohn-/Essbereiche (20 m² und 27 m²)
- Moderne Küche (8 m²)
- Praktischer Vorplatz (7,3 m²)
* **Zweites Obergeschoss:**
- Zwei individuelle Zimmer (14,6 m² und 30,1 m²), ideal für flexible Nutzung
- Elegantes Bad/WC (6,6 m²)
- Weiterer Vorplatz (7,0 m²)

**Optional:**

Das Erdgeschoss kann als Einliegerwohnung oder Atelier dazu gemietet werden (1'100.- exkl. NK)

Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Bern.