4.5 Locali, 95 m²

Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Gampelen

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Umgebung in Gampelen - nur wenige Gehminuten vom Neuenburgersee (Fanelstrand), dem Naturschutzgebiet und knapp 1 km vom Dorfzentrum entfernt. Die Liegenschaft wurde zwischen 1980 und 2004 sowie darüber hinaus kontinuierlich renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Im 1996/7 wurde das Haus auf der Südseite angebaut, so dass im EG ein neuer abgeschlossener Raum entstanden ist. Darüber ist ein beheizter Wintergarten entstanden. Im 2004 wurde auf der Ostseite eine neue und abgeschlossene Garage angebaut mit einem elektrischen Tor und einer Höhe von 2.80m - ideal für Camper oder hohe Fahrzeuge - und mit einem direkten Zugang ins Haus. Der Garageboden ist ebenfalls isoliert.

Mit einer Wohnfläche von 95 m² inklusive beheiztem Wintergarten und insgesamt vier Zimmern bietet das Haus den idealen Rahmen für eine kleine Familie oder naturverbundene Paare, die Ruhe und Erholung suchen.

Obergeschoss - Raumaufteilung und Ausstattung
Beim Betreten des Hauses gelangt man über eine Treppe ins Wohngeschoss. Dort befinden sich:


Drei gemütliche Schlafzimmer

Ein helles Wohnzimmer

Eine moderne, gut ausgestattete Küche

Ein Balkon mit Blick ins Grüne

Ein beheizter Wintergarten, der sich hervorragend als zusätzliches Wohnzimmer oder Rückzugsort eignet




Erdgeschoss - Technikraum und grosser Keller
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Technikraum und einem grossen Keller auch ein Waschraum, eine kleine Küchenkombination, eine Dusche sowie ein separates WC. Die grosszügige Fläche bietet ausreichend Platz für die vielfältigen Hobbys der ganzen Familie. Das Haus ist nicht unterkellert.

Aussenbereich
Ein Paradies für Naturliebhaber und Kinder. Das kinderfreundliche Grundstück bietet grosszügigen Raum für vielfältige Aktivitäten im Freien. Der liebevoll gestaltete Garten begeistert mit stattlichen Obstbäumen, einem Gewächshaus sowie einem sorgfältig angelegten Gemüsebereich - ein idealer Rückzugsort, um nach einem langen Tag frische Luft zu geniessen und neue Energie zu tanken.
Der Gemüsebereich ist zusätzlich mit einer automatischen Bewässerungsanlage (Regentank 400 L) ausgestattet und durch einen modernen Zaun geschützt - funktional und ästhetisch zugleich.

Das Zuhause überzeugt nicht nur durch seine grosszügige Gartenanlage und die naturnahe Umgebung, sondern auch durch seine besondere Lage: Der Blick auf die Jurakette und - bei klarer Sicht - bis zu den Alpen schenkt dem Alltag kostbare Momente der Ruhe und Inspiration.
Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim abendlichen Spaziergang ums Haus - die Aussicht verleiht dem Zuhause eine Atmosphäre von Weite und Gelassenheit, die man jeden Tag aufs Neue schätzt.

Parkmöglichkeiten und Stauraum
Eine Garage auf der Westseite des Hauses bietet direkten Zugang zum Haus. Auf der Ostseite eine Garage für ein grosses Fahrzeug, welche auch praktischen Stauraum bietet. Beide Garagetore sind elektrisch bedienbar.


Hinweis: die ab 1996 durchgeführten Anbauten sind nicht in den originalen Plänen ersichtlich. Eine Liste mit allen Renovationen seit 1980 kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Möchten Sie dieses Einfamilienhaus im Grünen besichtigen?

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin erreichen Sie uns unter Tel. 032 323 01 04.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.