7.5 Locali, 314 m²

In einem ruhigen Wohnquartier vermieten wir per 1. November 2025 oder nach Vereinbarung ein gepflegtes, gut unterhaltenes Einfamilienhaus mit grosszügigem Garten (mind. 500m2). Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr befinden sich in bequemer Nähe. Der Kindergarten und die Primarschule sind zu Fuss erreichbar, die Oberstufe ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.

Das Raumprogramm gestaltet sich folgendermassen:

Erdgeschoss:


* Eingangsbereich mit Einbauschränken und Garderobe
* abgetrennter Raum (Garderobe)
* zwei Schlafzimmer
* helles, grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Innen-Cheminée (Warmluft-Funktion)
* Küche mit Essbereich (Geräte: Induktionsherd / Backofen-Steamer / Backofen-Mikrowelle / Geschirrspüler / grosser Kühlschrank)
* eine Nasszelle (WC/Dusche)
* grosser Wintergarten (Schiebefenster) mit Schwedenofen und elektrischem Sonnenstoren
* sehr grosszügige Gartenfläche mit Sitzplatz-Bereich
* Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus
* zwei Aussenparkplätze (direkt vor den Garagenboxen)


Obergeschoss:



* Galerie mit Wandschränken
* zwei Kinderzimmer mit viel Stauraum (Wandschränke & Dachschlupfe)
* grosses Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite sowie begehbare Garderobe
* Badezimmer mit Dusche/Badewanne/WC/Doppel-Lavabo und Wäscheabwurf
* begehbarer Estrichraum
* sämtliche Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden


Untergeschoss:



* Sauna mit Dusche
* separates WC
* Waschküche mit Waschmaschine und Wäschetrockner
* grosses Zimmer, 35m2, (ehemals Disponibel-Raum), mit Tageslicht, ausgebaut und beheizt
* Werkstatt als Bastelraum nutzbar (beheizt)
* Kellerraum und Weinkeller
* Heiz-/Technikraum mit zusätzlichem Raum (ehemaliger Tankraum)
* Wärmepumpen-Heizung


Bodenbeläge:



* Keramische Plattenbeläge in Küche / Nasszellen / Eingangsbereich / Korridore / Galerie
* Geölte Parkettbeläge in allen Schlafzimmern


Der monatliche Nettomietzins beträgt **CHF 5'300.00** zuzüglich Nebenkosten. Diese werden entweder direkt über die jeweiligen Anbieter (z. B. Strom) oder über eine jährliche Abrechnung seitens der Hauseigentümerschaft (z. B. Wasser/Abwasser) verrechnet.

Auf Ihre Anfrage freuen wir uns.