2.5 Locali, 5. piano

Wohnung in Lugano in einer besonders günstigen Lage aufgrund der Nähe zum Bahnhof, zur Autobahn und zum Stadtzentrum.

Diese Immobilie ist auch eine gute Lösung für diejenigen, die nach einer Immobilieninvestition suchen. Die Lage in der Stadt Lugano und die Nähe zu den Dienstleistungen machen es einfach, sie zu vermieten.

Sie befindet sich im **fünften und letzten Stock**, die Wohnung mit **2,5 Zimmern** besteht aus: Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, Wohnzimmer mit Zugang zu einer **Terrasse**, separater Küche, Schlafzimmer und Badezimmer.

**1 Keller** ist im Verkaufspreis inbegriffen. **1 Außenparkplatz** ist 2 Minuten von der Wohnung entfernt und kann gemietet werden.

Zur Verfügung der Bewohner ein **grüner Bereich** und eine **gemeinsame Waschküche**.

Das Gebäude wurde in den 60er Jahren errichtet und die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden sind aus Parkett, außer in der Küche und im Badezimmer. Die Wärme wird durch Heizkörper verteilt, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die mit Heizöl betrieben wird.

Die Lage dieser Wohnung ist besonders günstig aufgrund der Nähe zu allen Dienstleistungen, den wichtigsten Verbindungsstraßen und dem Zentrum von Lugano.

MASSE

Wohnung: 52,60 m²

Terrasse: 4,16 m²

Verkaufsfläche: 54,68 m²

Ref.: V-LC-LUG-COR-26