5.5 Locali, 127 m², 1. piano

Ihr neues Zuhause, hell, grosszügig und bestens gelegen

Willkommen in dieser modernen, familienfreundlichen 5½-Zimmer-Wohnung, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Bern vereint.

Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, der dank bodentiefer Fenster von Licht durchflutet wird. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt hier für eine warme, gemütliche Atmosphäre, perfekt für entspannte Abende. Die moderne, offene Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch ein und lädt zu gemeinsamen Kochmomenten ein.

Vom Wohnbereich aus treten Sie direkt auf den sonnigen Südwestbalkon, wo Sie die Sonne bis in den Abend geniessen können. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt ein edler Parkettboden für einen warmen Charakter, während vier gut geschnittene Zimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei komfortable Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit Badewanne, runden den Wohnkomfort ab.

Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohnung, was Ihnen maximale Privatsphäre garantiert. Im Untergeschoss erwarten Sie ein privater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie ein separater Kellerraum. Ein Lift verbindet alle Etagen bequem und barrierefrei. Direkt beim Haus stehen gemeinschaftliche Spielflächen bereit, die Kindern vielfältige Spielmöglichkeiten im Freien bieten. Zwei Carports und Besucherparkplätze ergänzen das Angebot.

Kindergarten, Primarschule, Kita und ÖV-Haltestellen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Für den Einkauf finden Sie alles Nötige im Ort, während das Einkaufs- und Erlebniscenter Westside in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss sind Sie in rund 15 Minuten im Stadtzentrum von Bern, mit dem öffentlichen Verkehr in ca. 20 Minuten. Felder, Wälder und der Wohlensee in Gehdistanz bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Velotouren und erholsame Stunden im Grünen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung.

**Dieses NEWCASA Angebot bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:**

* Zentrale, ruhige und sonnige Lage
* Kinderfreundlich
* Lichtdurchflutete Räumlichkeiten
* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen
* Moderne, gut ausgestattete Küche mit viel Stauraum
* Grosszügiger und sonniger Balkon (15 m2)
* Vier geräumige Schlafzimmer
* Zwei komfortable Badezimmer mit WC - eines mit Dusche, eines mit Badewanne
* Praktische Garderobe im Eingangsbereich
* Alle Fenster sind elektrisch bedienbar
* Edelparkett und Steinböden
* Privater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler
* Geräumiger Keller
* Zwei Carports zu je CHF 25'000.-
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe
* Und vieles mehr...

**Beratung und Verkauf:**

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Eigenheim. Für weitere Informationen erreichen Sie Marco De Simone von NEWCASA GmbH unter 031 506 00 00 und 076 381 64 59.

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