7.5 Locali, 511 m²

**STILVOLL IN DER NATUR**

**Modernes Design, luftige Wohnräume und natürliches Licht**, das von allen Räumen aus genossen werden kann, sublimiert durch die spektakuläre Aussicht auf die Berge des Tessins, bestätigt das beste architektonische Konzept, das diese prächtige Villa bietet: **eine Charmevilla, die im Grünen und nahe der Stadt liegt** .
Ein **großer Garten**, ausgestattet mit einer externen Profiküche und der die Liegenschaft umgibt, verbindet sich mit der **prächtigen Taverne**, die gut ausgestattet ist und Freude und Privatsphäre für die schönen geselligen Momente bietet, die das ganze Jahr über erlebt werden können!
Der Kontext ist residential und ruhig, **Lugano Carona**, berühmt für seine dominierende Lage am Luganer Golf, liegt nur wenige Autominuten von Lugano entfernt:
hier zu wohnen bedeutet, im Relax zu leben, ohne auf die Dienstleistungen von Lugano zu verzichten. Möglichkeit einer **zweiten Wohnsitz** .

**Bildhaft und essentiell** zugleich, mit seinen Panoramaglasflächen, die den Horizont umarmen, und dem Eingangsbereich mit seinen Doppelhochedecken, erstreckt sich die Liegenschaft über **drei Ebenen, jede von 185 m²** .
Großer Living-Bereich mit offener Küche, Essbereich, moderner Küche mit Blick, Galerie mit Blick auf den Eingangsbereich und Zimmer/Studio. Das Erdgeschoss und der erste Stock haben Zugang zu dem **panoramischen Terrassenbereich** von 60 m², ideal, um das Haus im Freien zu genießen, in der schönen Sommerzeit. Raffinierte Schlafzone, diskret und mit direktem Zugang zum Garten. Gut verteilte Räume: Master-Suite mit Bad en suite, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche. Zur Vervollständigung des Layouts, ein Festsaal mit ausgestatteter Küche und Kamin, Fitnessraum/Hobbyraum, klimatisierter Weinkeller, Waschküche, Schutzraum und ein Doppelgarage.
**Edle Materialien und fortschrittliche Technologie** .
Die 2002 erbaute und mit Sorgfalt gepflegte Villa bietet hochwertige Ausstattungen: belüftete Fassade aus Naturstein, Travertin- und Parkettböden, Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmedämm-Verglasung, integriertes Audio-System und Solarmodule für die Warmwassererzeugung.

**HINWEIS**: für die, die einen "Urlaubswinkel zu Hause" wünschen, gibt es auch Platz für einen Außenpool.

**Eine raffinierte Fusion von Design, Komfort und Funktionalität**!