724 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
01.01.2026
Affitto annuale al m²
CHF 216
6340 Baar
Neuhofstrasse 10
Indirizzo copiato
Online da 4 giorni
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Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1989
Anno di ristrutturazione
2025
Disponibilità
01.01.2026
Disponibilità
724 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 216
Standard di costruzione
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Descrizione
Bürolösungen nach Ihren Vorstellungen - Flexibel planen, komfortabel arbeiten
Zu den Neuerungen zählen die vollständige Modernisierung der Eingänge, Treppenhäuser sowie der WC-Anlagen. Ergänzend entstehen barrierefreie Behinderten-Toiletten und grosszügige Dusch - sowie Umkleideräume - ideal für sportlich aktive Mitarbeitende.
Das Gebäude überzeugt durch eine hohe Energieeffizienz, erreicht durch eine CO2-freie Grundwasser-Wärmepumpe sowie eine leistungsstarke Photovoltaikanlage. Eine zentrale Lüftungs- und Kühlanlage sorgt für ein optimales Raumklima die Basis für ein komfortables und gesundes Arbeitsumfeld.
Direkt angrenzend liegt das Geschäftshaus Neuhofstrasse 8/12, in dem das Restaurant Story mit 140 Sitzplätzen betrieben wird. Die zuwebe verwöhnt hier mit einem gesunden, abwechslungsreichen Angebot in modernem Ambiente. Im selben Gebäude befindet sich das .kuia.office. der Alfred Müller AG - ein flexibles Meetingangebot mit Sitzungsräumen in diversen Grössen, die stunden- und tageweise buchbar sind.
Dadurch, dass die Mietfläche im Rohbau angeboten wird, bietet dies Ihnen die einmalige Gelegenheit, den Mieterausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen und betrieblichen Anforderungen zu bestimmen. Der Nettomietzins von CHF 216./m² gilt für den Rohbau.
Entdecken Sie hier, wie Ihr neues Büro aussehen kann: 3D-Rundgang
Ihre Vorteile auf einen Blick
* Beste Verkehrsanbindung: 5 Min. zum S1-Halt Baar Neufeld, 2 Min. zur A4, 2 Minuten zur Bushaltstelle Baar Metro
* Komfort vor Ort: Restaurant, Sitzungsräume und Duschen im selben Gebäudekomplex
* Umfassender Grundausbau: Komplett rundum erneuert
* Modernes Arbeitsklima: Zentrale Lüftung und Kühlung für optimalen Komfort
* Nachhaltige Mobilität: Europcar-Sharing Standort mit zwei Elektroautos
* Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis: Faire Verträge und Konditionen
* Alles aus einer Hand: Eigentümer, Vermieter, Innenausbau und Bewirtschaftung
Angebot
* Erdgeschoss
* Nutzfläche 724 m²
* Lagerfläche 47 m²
* 8 Parkplätze in der Autoeinstellhalle
* 6 Parkberechtigungen im Freien
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Pagine viste
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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