Terreno edificabile

OCCASION à SAISIR ! PERMIS EN FORCE !
Ce terrain d'environ 789 m2 est idéalement situé dans un quartier résidentiel paisible de La Roche, au coeur de la région de la Gruyère. Avec un permis en force, ce terrain est prêt pour accueillir une nouvelle construction d'une villa individuelle d'environ 164 m2. Ce projet, idéalement placé à côté d'un vaste terrain agricole, offre à la fois le confort d'une résidence moderne et la tranquillité d'un environnement naturel, permettant de profiter d'une vue dégagée sur les champs, tout en restant proche de la nature. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales, telles que les commerces, les écoles, une pharmacie et des restaurants, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. L'accès aux transports publics est également aisé, permettant de rejoindre rapidement Bulle et Fribourg.
Cette parcelle offre un cadre naturel exceptionnel, à quelques pas du lac de la Gruyère. Vous pourrez ainsi profiter de magnifiques promenades au bord du lac, de sports nautiques et de pique-niques en plein air, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur les montagnes.
Voici les informations de ce terrain:
Zone résidentielle faible densité
IBUS 1,90
Maximum 9,45 mètres de hauteur
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Léo SchneuwlySituée dans le canton de Fribourg, La Roche est une charmante commune suisse nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises. Le village bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, entouré de collines verdoyantes, de forêts et de montagnes, avec le lac de La Gruyère à proximité, offrant ainsi un cadre de vie paisible et enchanteur.
La Roche est idéalement positionnée entre les villes de Fribourg et de Bulle, ce qui permet un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant du calme d'un environnement rural. Elle est bien desservie par les routes principales, facilitant les déplacements vers les centres d'emploi, d'éducation et de services.
La commune est prisée pour son cadre de vie agréable, ses activités de plein air telles que la randonnée, le ski et le vélo, ainsi que pour sa proximité avec des sites touristiques réputés, tels que le château de Gruyères ou le lac de Montsalvens. La région offre également un accès rapide ?? de nombreux commerces, restaurants et services de proximité, garantissant un confort de vie optimal pour ses résidents.