4.5 Locali, 120 m², 3. piano

An etwas erhöhter Lage im Rötelquartier und unmittelbar am Naherholungsgebiet der Stadt Zug vermieten wir eine stilvolle ausgebaute 4.5-Zimmerwohnung.

Die ruhige Lage, die Nähe zum Wald mit teilweise Seesicht und die Privatsphäre, die diese Wohnung bietet, schaffen eine einzigartige Oase für Ihren täglichen Rückzug. Obwohl mitten in der grünen Natur gelegen, ist das Stadtzentrum mit dem Kolinplatz in weniger als 10 Minuten zu Fuss erreichbar.

Auf 120 m2 Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein Grundriss, der sowohl Grosszügigkeit als auch Geborgenheit vermittelt. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern und Zugang zur grosszügigen Terrasse. Ueber ein grosszügiges Entrée mit separatem Reduit erreicht man die drei Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzug bieten. Das Elternschlafzimmer ist dabei als Masterbedroom mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Terrasse gestaltet. Weiter steht eine separate Nasszelle mit Dusche und WC zur Verfügung, in welcher auch die Waschmaschine mit Tumbler untergebracht ist.

Ein grosszügiger, gedeckter Balkon (ca. 30 m2) mit Südausrichtung eröffnet Ihnen im Winter eine traumhafte Märchenlandschaft mit Sicht auf die verschneiten Bäume. In heissen Sommertagen spendet der nahe Wald willkommene Abkühlung.

Das Wichtigste in Kürze:

* 4.5-Zimmerwohnung mit ca. 120 m2 im 3.OG

* Bezug per 01. Dezember 2025

* 3 grosszügige Schlafzimmer (inkl. Masterbedroom mit direktem Zugang zum Bad und Balkon)

* Küche: offen, Fronten Hochglanz (weiss), Natursteinabdeckung, grosser Kühlschrank, Glaskeramikherd, Backofen sowie weitere Kombi-Mikrowelle mit Backofen

* 2 Nasszellen (1x Bad/WC und 1x Dusche/WC)

* Waschmaschine/Tumbler (V-Zug)

* Garderobe mit separatem Reduit

* Balkon mit Blick ins Grüne und teilweisem Seeblick

2 Parkplätze in Tiefgarage mit direktem Zugang für je CHF 180.-/Mt.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.