2 Locali, 69 m², 1. piano

An absolut ruhiger und trotzdem zentraler Lage in Laupen vermieten wir eine helle aussergewöhnlich schöne und technisch hochmoderne Wohnung im **Eigentumsstandard** . Es handelt sich um einen Erstbezug, der zeitgemässen Wohnkomfort mit einer durchdachten Architektur verbindet.

Die **Wohnfläche von 69.3 m²** bietet einen grosszügigen Grundriss mit viel Tageslicht.

Besonders hervorzuheben ist der **19.1 m² grosse Balkon** , der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und zum Entspannen im Freien einlädt.

**Weitere Merkmale:**

Eine **luxuriös ausgestatte enorm grosse und hochwertige Küche** , die sicher das Herz jeder Hobby-Köchin und jedes Hobby-Kochs höher schlagen lässt. Ausgestattet u.a. mit Granitarbeitsplatte in 3 cm, Glasrückwand, Combi-Steamer, separatem Backofen, grossem Kühlschrank, 80 cm breitem Kochfeld, Geschirrspüler, Kücheninsel, viel Stauraum, Oberflächen in glänzendem Kristallweiss, Schubladen und Innenleben in vornehmem Graphit.

Ein **sehr hochwertiges und farblich harmonisch eingerichtetes Bad** mit begehbarer Dusche, beleuchtetem, in die Wand integriertem Spiegelschrank, 125 cm breitem Waschtisch mit viel Ablagefläche, Echtholz-Unterbauschrank mit Schubladen, Waschmaschine und Trockner von V-Zug.

**Überaus grosszügigen Stauraum und besonders praktische Zimmertüren in 90 cm Breite**

Garderobenschrank am Eingang in 120 x 240 x 60 cm

Garderobenschrank im Korridor in 240 x 240 cm mit extra komfortabler Tiefe von 70 cm

**Ein eigener Stellplatz** in der Einstellhalle gehört ebenso zu der Wohnung, wie ein separates **ca. 9 m² grosses Kellerabteil.** Ein **Velokeller** kann gemeinschaftlich genutzt werden.

Eine zeitgenössische und durchdachte Versorgung mit Schaltern, Licht, Steck- und Telekommunikationsdosen.