5.5 Locali, 127 m², 2. piano

Die Woh­nung befin­det sich in einem ruhi­gen und fami­li­en­freund­li­chen Quar­tier, das durch seine gute Beson­nung und die natur­nahe Umge­bung besticht. Kin­der­gar­ten und Pri­mar­schule liegen direkt nebenan – ideale Vor­aus­set­zun­gen für Fami­lien mit Kin­dern.

Das gross­zü­gige Wohn- und Ess­zim­mer mit 36 m² bietet viel Platz für gemüt­li­che Stun­den mit der Fami­lie oder gesel­lige Abende mit Freun­den. Vom son­ni­gen Balkon genies­sen Sie einen schö­nen Weit­blick auf Zen­tral­schwei­zer Berge.

Die Woh­nung ver­fügt über drei helle Schlaf­zim­mer sowie ein zusätz­li­ches Studio, das sich fle­xi­bel als vier­tes Schlaf­zim­mer, Büro oder Gäs­te­zim­mer nutzen lässt.

Ein beson­de­res High­light der Lie­gen­schaft ist das Hal­len­schwimm­bad zur Mit­be­nut­zung. Der gross­zü­gige Umschwung mit Spiel- und Grün­flä­chen lädt zum Ver­wei­len ein und bietet Kin­dern reich­lich Platz zum Spie­len und Entdecken.

**Die Liegenschaft sowie das dazugehörige Hallenschwimmbad wurden im 2007 umfassend und vollständig für ca. CHF 1'000'000.- renoviert.**

Für die Reno­va­tion der Woh­nung sind ca. CHF 150'000.– notwendig.

Zur Woh­nung gehört ein Kel­ler­ab­teil im Untergeschoss.

**Par­king:**1 Park­platz in der Auto­ein­stell­halle (Kauf­preis auf Anfrage) 1 Aus­sen­park­platz könnte dazu gemie­tet werden

**Kauf­preis der Woh­nung:**auf Anfrage (nöti­ges Eigen­ka­pi­tal: CHF 500'000. –)

**Ver­füg­bar:**ab sofort

Wir freuen uns auf Ihre Kon­takt­nahme für wei­tere Details und Ver­ein­ba­rung eines Besichtigungstermins.

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**5.5-room apartment in a quiet location with a view**

The apart­ment is loca­ted in a quiet and family-fri­endly neigh­bor­hood that cap­ti­va­tes with its sunny loca­tion and natu­ral sur­roun­dings. A kin­der­gar­ten and ele­men­tary school are right next door — ideal con­di­ti­ons for fami­lies with child­ren.

The spa­cious 36 m² living and dining room offers plenty of space for cozy family gathe­rings or con­vi­vial evenings with fri­ends. From the sunny bal­c­ony, you can enjoy a beau­tiful view of the moun­ta­ins of Cen­tral Switz­er­land.

The apart­ment has three bright bed­rooms and an addi­tio­nal studio that can be used fle­xi­bly as a fourth bed­room, office, or guest room.

A spe­cial high­light of the pro­perty is the indoor swim­ming pool for shared use.

The spa­cious grounds with play areas and green spaces invite you to linger and offer child­ren plenty of space to play and explore.

**The property and the indoor swimming pool were completely renovated in 2007 at a cost of ca. CHF 1,000,000**.

Appro­xi­m­ately CHF 150,000 is requi­red to reno­vate the apart­ment.

The apart­ment includes a base­ment sto­rage unit.

**Par­king:**1 par­king space in the par­king garage (purchase price on request)1 out­door par­king space could be rented in addi­tion.

**Purchase price of the apart­ment:**on request (requi­red equity capi­tal: CHF 500,000)

**Available:**imme­dia­tely

We look for­ward to hea­ring from you for fur­ther details and to arrange a vie­w­ing appointment.