4.5 Locali, 124 m²

Aarberg

Charmante Altbau-Eigentumswohnung mit 124 m² Nettowohnfläche im idyllischen Mülital, Aarberg mit viel Gartenanteil.

Im wunderschönen Mülital in Aarberg, nur wenige Minuten von Lyss und Bern entfernt, verkaufen wir im Auftrag eine aussergewöhnliche Eigentumswohnung zu einem unschlagbaren Preis von nur CHF 295'000.-.

Die grosszügige Nettowohnfläche von 124 m² bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Es handelt sich um eine renovationsbedürftige Altbauwohnung, die mit ihrem besonderen Charme, dem einzigartigen Altbau-Flair überzeugt.

Hier eröffnet sich für Handwerker, kreative Köpfe oder Liebhaber historischer Bausubstanz die ideale Gelegenheit, eine charaktervolle Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihr volles Potenzial auszuschöpfen.

Dank der ruhigen Lage im beliebten Aarberger Mülital geniessen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung und profitieren gleichzeitig von der Nähe zum Stedtli Aarberg und zur Stadt Bern.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

* 124 m² Nettowohnfläche
* Renovationsbedürftig mit viel Ausbaupotenzial
* Historischer Altbau mit Charme
* Unschlagbarer Preis von nur **CHF 295'000.-**
* Ideal für Handwerker und Liebhaber von Altbauwohnungen
* Ruhige Lage, unweit von Bern

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin können Sie uns gerne kontaktieren.

3270 Aarberg liegt im Bezirk Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aarberg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 4'648 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 15.1% (Kanton: 15.3%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.6% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12.5% verändert (Kanton: +15.9%).