6.5 Locali, 125 m²

**?? Haus mit eigenem Garten in Mollens (VD) – großes Potenzial, in der Nähe von Morges**

Im Herzen des friedlichen Dorfes Mollens (VD), nur 20 Minuten von Morges mit dem Auto entfernt, bietet dieses charmante Haus ein großes Potenzial für Umbauten. Es liegt in einer grünen und ruhigen Umgebung, bleibt aber dank der Buslinie MBC 742 (Haltestelle "Mollens VD, Dorf") gut verbunden.

**?? Das Objekt im Überblick**

* **Zwei unabhängige Wohnungen:**• 1x Wohnung mit 2 Zimmern • 1x Wohnung mit 4 Zimmern
* **Option zur Wiedervereinigung:**Möglichkeit, eine geräumige Familienhaus zu schaffen
* **Außenfläche:**ca. 200 m² eigenem Garten, mit Grillplatz und schöner Abgeschiedenheit
* **Anhängsel & Parkplätze:**• Geschlossene Garage • Außenparkplätze • Holzgartenhütte

**?? Zustand & Potenzial**

**Das Haus benötigt eine Renovierung, ideal für ein individuelles Projekt:**

· Investor, der die beiden Wohnungen getrennt nutzen möchte

· Familie, die nach einem einzigartigen Haus mit großem Garten sucht

· Renovierungs- und Charakterliebhaber

**?? Highlights**

? Großer, eigener Garten (~200 m²) ? Helles Wintergarten mit warmen Holzelementen ? Möglichkeit, die Wohnungen nach Bedarf zu vereinen oder zu trennen ? Garage + mehrere Parkplätze, selten im Dorf ? Ruhige und grüne Umgebung, in der Nähe von Morges

**? Ein seltenes Objekt, das ergriffen werden sollte, um ein familiares Zuhause zu schaffen oder eine vermietete Investition zu valorisieren, im Herzen einer privilegierten Doratumgebung.**