6.5 Locali, 150 m²

Im Herzen von **Riva San Vitale**, nur wenige Schritte vom **Ortszentrum und dem See** entfernt, bieten wir ein wunderschönes **Tessiner Haus aus der Epoche mit 6,5 Zimmern** und ca. 100 m² Wohnfläche zum Verkauf an. Das Haus wurde zwischen 2016 und 2019 komplett renoviert. Eine ideale Wohnung für diejenigen, die moderne Komfort in einem historischen Charme suchen. Die Räume sind hell und wie folgt aufgeteilt: Im **Erdgeschoss** finden wir den Eingang, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Entspannungsmomente, eine moderne und bewohnbare Küche, die komplett renoviert wurde, und ein zusätzliches Studio/Zimmer. Im **ersten Stock** finden wir einen Flur, ein großes Zimmer mit Balkon, ein zweites Schlafzimmer mit Balkon und ein komplettes Badezimmer. Im **zweiten Stock** (Dachgeschoss) finden wir ein offenes Wohnzimmer (das in ein separates Zimmer umgewandelt werden kann), ein weiteres Zimmer mit Kamin und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Die Lage dieses wunderschönen Hauses ist wirklich strategisch: Die Bushaltestelle befindet sich gegenüber, der Bahnhof ist nur 6 Minuten zu Fuß entfernt (Verbindungen nach Lugano und Mendrisio) und liegt nur wenige Schritte vom See und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Dieses Haus ist bereit, bewohnt zu werden, ohne dass Renovierungen erforderlich sind, mit geringen Heizkosten (ca. 2.000 CHF/Jahr). Möglichkeit, ein Auto in der internen Hofgemeinschaft vor dem Haus abzustellen. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar. **Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem charaktervollen Zuhause leben möchten, das in der Ruhe liegt, aber nah an allem ist! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren.**