5.5 Locali, 166 m²

Diese charmante 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte präsentiert sich als durchdacht konzipiertes Zuhause für Familien und Menschen mit Platzbedürfnis. In einem gepflegten Wohnquartier von Büttikon gelegen, vereint sie Ruhe, Naturnähe und Weitblick mit einer modernen, technisch überzeugenden Ausstattung.

Die Anfahrt zur Liegenschaft erfolgt über die Panoramastrasse, welche ihrem Namen alle Ehre macht. Der erhöhte Standort bietet eine unverbaubare Aussicht über das Reusstal bis zu den Alpen. Zwei Tiefgaragenplätze sorgen für komfortables Parkieren direkt beim Haus. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und durchgrünten Quartier mit angenehmer Nachbarschaft und guter Erreichbarkeit der regionalen Zentren Wohlen und Muri.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich im Erdgeschoss. Hier befinden sich nebst einem praktischen Badezimmer eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten und Granitabdeckung sowie das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang in den Wintergarten. Dieser erweitert die Nutzfläche auf angenehme Weise und bietet auch in der Übergangszeit einen lichtdurchfluteten Aufenthaltsraum mit Blick ins Grüne.

Das Dachgeschoss beherbergt vier helle Zimmer in unterschiedlichen Grössen sowie ein grosszügiges Familienbad. Von einem der Zimmer aus besteht Zugang zum Balkon mit Blick ins Reusstal, ein idealer Ort für entspannte Momente in der Abendsonne.

Im Untergeschoss stehen neben einem vielseitig nutzbaren Büro ein grosszügiger Kellerraum sowie ein Technikraum mit moderner Wärmepumpe zur Verfügung. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und technisch aufgewertet. Unter anderem wurden neue Küchengeräte, eine Entkalkungsanlage, eine Solaranlage sowie die Erneuerung der Wärmeerzeugung im Jahr 2023 - 2025 eingebaut. So präsentiert sich das Haus heute in einem sehr guten, bezugsbereiten Zustand.

Der Aussenbereich überzeugt mit einer gepflegten Gartenanlage, die zum Verweilen einlädt. Ob auf der Sitzfläche im Grünen, auf dem Balkon oder im Wintergarten, diese Zonen schaffen Rückzugsorte für alle Jahreszeiten und Bedürfnisse.

Zusammenfassend bietet dieses Haus ein attraktives Gesamtpaket aus durchdachter Raumaufteilung, guter technischer Ausstattung, moderner Energieversorgung und naturnaher Wohnlage. Ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und Ausblick legen.

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