1296 m²

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Disponibilità

Immediata

Prezzo di acquisto

CHF 3'800'000

5036 Oberentfelden

Behmenstrasse 20

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Dati principali

Tipo di immobile

Casa plurifamiliare

Locale

non disponibile

Piano

non disponibile

Superficie abitabile

non disponibile

Anno di costruzione

1993

Disponibilità

Immediata

Superficie del terreno

1'296 m²

Prezzo di acquisto

CHF 3'800'000

Descrizione

Renditeobjekt an zentraler Lage mit zusätzlicher Baulandparzelle zu verkaufen

Lernen Sie diese Liegenschaft kennen

Das Mehrfamilienhaus bietet drei Etagenwohnungen und ein Ladenlokal im Erdgeschoss. Das Ladenlokal lässt sich auch gut in eine Wohnung umwandeln. Zum Ladenlokal gehört ein großer Lagerraum im Untergeschoss.

In der ersten und zweiten Etage gibt es jeweils eine 4.5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon.

Im dritten Obergeschoss befindet sich eine Maisonette-Wohnung, die momentan in zwei separate Einheiten unterteilt ist.

Die Wohnungen und das Treppenhaus wurden kürzlich teilweise neu gestrichen. Die Immobilie ist voll vermietet.

Die Mieteinnahmen betragen rund CHF 167'000.--/Jahr.

Für die Potenzialparzelle 568 besteht eine Projektstudie mit vier zusätzlichen Wohnungen (zwei Etagenwohnungen und zwei Maisonette-Wohnungen sowie 20 Parkplätze in der Einstellhalle). Bei Interesse können Unterlagen dem Käufer übergeben werden.
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Prezzo a confronto

CHF 100’000

CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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