5.5 Locali, 135 m²

Diese wie neue Villa liegt in einem Wohnviertel, Buechmatta in Tinterin, einem neuen Viertel, das hauptsächlich von Familien mit Kindern bewohnt wird, eine Sackgasse, die für Ruhe und eine privilegierte Lebensqualität sorgt.

Es handelt sich um ein wunderschönes, wie neuwertiges Doppelhaus mit 5½ Zimmern auf einem 397 m2 großen Grundstück, das zurückhaltend und traditionell gestaltet ist, personalisiert und eine echte Bauqualität mit subtilen und sorgfältig ausgewählten Materialien aufweist: der Garten ist sehr gepflegt und leicht zu pflegen, mit optimiertem Rasen und Hang.

Das Haus ist wie folgt unterteilt: im Untergeschoss befinden sich zwei Keller mit 9,52 m2 und 8,30 m2, ein Verfügungsraum von 13,16 m2, ein Technikraum/Waschküche von 12,68 m2 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, alle diese Räume sind beheizt und isoliert (außer der Waschküche), mit Fliesenboden und -wand und einer Putzdecke.

Im Erdgeschoss: ein geräumiger Eingangsbereich von 10,18 m2 mit Garderobe, ein Gästetoilette, ein prächtiger Tagbereich von 52,56 m2, der komplett geöffnet ist und mit einem Wohnzimmer, einer Küchenausstattung mit Insel und direktem Zugang zu einer 21 m2 großen Bioklimatik-Pergola, Esszimmer. Im Obergeschoss: ein Flurbereich von 6,55 m2, 3 Schlafzimmer mit 11,69 m2 bis 16,33 m2, zwei schöne Badezimmer, eines mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette und das andere mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Die offenen Decken bis zum First sind mit hellem Holz verkleidet.

Abhängigkeiten: ein überdachter Stellplatz für ein Auto und Außenparkplätze vor dem Haus.

Spezifikationen: PVC-Fenster, Granit-Arbeitsplatten. CECB-Kategorie B. Wasseraufbereiter.

Sehr gemütliches, zeitloses Haus, sehr angenehm zu bewohnen! Absolut zu entdecken! Tradition und Bescheidenheit machen dieses Haus zu einem idealen Objekt, das den Anforderungen des aktuellen Marktes entspricht.

Verfügbar ab April/Mai 2026, zu vereinbaren