4.5 Locali, 144 m²

**Einzigartige Gelegenheit in Saxon**

Diese Verkaufsaktion von 2 Blöcken mit 3 Doppelhäusern bietet die Möglichkeit, ein neues Haus in einer aufstrebenden Gemeinde zu erwerben, während man gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitiert.

Neue Verkaufsaktion "Villas du Verger" nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften, Bahnhof und Autobahnzufahrt entfernt, bieten diese Häuser eine privilegierte Lage, ideal für Familien, junge Paare oder jeden, der nach Komfort und Lebensqualität sucht.

**Großzügige und gut durchdachte Häuser:**

Die Häuser werden in traditioneller Bauweise errichtet, die die Solidität von Beton mit der natürlichen Wärme von Holz verbindet, für ein modernes, langlebiges und harmonisches Erscheinungsbild.

Jedes Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 144 m2 Brutto (äußere Wände und 1/3 der Terrasse) auf zwei Ebenen, mit moderner und funktionaler Konzeption:

**Erdgeschoss:**


* Eingangshalle mit Vorraum
* Großer offener Raum mit Küche, Wohnzimmer und Salon
* Gäste-WC
* Technikraum und Abstellraum
* Eine Terrasse
* Ein Garten



**Obergeschoss:**


* Drei Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
* Ein zusätzliches Badezimmer je nach Konfiguration.



**Qualitätsbau und moderner Komfort:**


* Traditioneller Bau mit Beton und Holz, verbindet Langlebigkeit und Ästhetik,
* Niedertemperatur-Heizung im Boden,
* Luft/Wasser-Wärmepumpe außen, für Heizung und Warmwasser,
* Exzellente Energieeffizienz und optimaler thermischer Komfort.



**Außenbereiche und Parkplätze:**


* Privater Außenbereich für jedes Haus (Garten und/oder Terrasse),
* Zwei überdachte Parkplätze, der Preis pro Einheit beträgt CHF 15'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis
* Ein gemeinsamer Spielplatz von 100 m2 ist im Nordwesten geplant


**
Merkmale:**



* Panoramablick auf die Berge
* Qualitätsbauten, zwischen Modernität und Authentizität
* Optimale Sonneneinstrahlung
* Villen-Viertel
* Geplante Fertigstellung Ende 2026



Diese Häuser sind Teil einer Verkaufsaktion von zwei Blöcken mit drei Häusern.

**Der Preis:**

Preis für die Eckhäuser: CHF 830'000.-, das entspricht dem Hauspreis CHF 800'000.- + 2 Parkplätze CHF 30'000.-
Preis für die Mittelhäuser: CHF 800'000.-, das entspricht dem Hauspreis CHF 770'000.- + 2 Parkplätze CHF 30'000.-

Villa A Eckhaus: 98m2 Garten
Villa B: 14m2 Garten
Villa C: 40m2 Garten
Villa D: 40m2 Garten
Villa E: 14m2 Garten
Villa F Eckhaus: 75m2 Garten

**Lieferung und Bedingungen:**

**Die Notargebühren werden für die ersten beiden Käufer übernommen**
Der Bau beginnt, sobald die 3. Villa verkauft ist.
Die Häuser werden "schlüsselgerecht" geliefert, innerhalb von etwa 15 bis 18 Monaten nach Baubeginn, außerhalb der Urlaubszeit (Bauferien).

Vollständige technische Beschreibung verfügbar.
Eine detaillierte Beschreibung wird zusammen mit den Plänen, der Materialauswahl, den sanitären Anlagen, Türen, Trennwänden und Innenverkleidungen bereitgestellt.

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch der Baustelle zu organisieren.

**Saxon - Ein dynamisches Dorf im Herzen der Rhone-Ebene**

Die Gemeinde Saxon, im Kanton Wallis, im Zentrum der Rhone-Ebene, profitiert von einer strategischen Lage zwischen Sion und Martigny. Dieses wallisische Dorf, das sich rasant entwickelt, verbindet Authentizität,...