6.5 Locali, 253 m²

Dieses moderne und sehr gut gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann: viel Platz, ein großes Grundstück mit Pool, ein unabhängiges Studio/Appartement, das vermietet war, sowie eine ruhige und kinderfreundliche Lage mit Infrastrukturen, Schulen und Geschäften, die zu Fuß erreichbar sind.




**Hauptmerkmale**


* Studio/Appartement im Untergeschoss (vermietet bis vor kurzem für 1 250 CHF, inklusive Nebenkosten, mit privater Autoabstellplatz, deckt die Fixkosten ab)
* Großer beheizter Pool, um den Sommer in Ihrem eigenen Garten zu genießen
* Modernes und helles Einfamilienhaus in excellentem Zustand
* Photovoltaikanlage auf dem Dach für eine nachhaltige Energieerzeugung
* Kinderfreundliche Wohngegend, gut erschlossen und mit Infrastrukturen, die zu Fuß erreichbar sind
* Isolierter Gartenschuppen mit Stromanschluss - ideal für eine kleine gewerbliche Aktivität (z.B. Massagen)
* Bis zu 3 Außenparkplätze und 2 Garagenparkplätze sind im Verkaufspreis inbegriffen!





**Raumverteilung**
**Untergeschoss**


* Unabhängiges Studio/Appartement mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit Dusche.
* Abstellraum.
* Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Schmutzwäscheschacht.
* Abstellraum.
* Heizraum


**Erdgeschoss**


* Große Eingangshalle mit integrierten, praktischen Schränken
* Gäste-WC
* Sehr großes, helles Wohn- und Esszimmer
* Modern und perfekt ausgestattete Küche mit zentralem Insel und angrenzendem Vorratsraum
* Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Außenbereich
* Arbeitszimmer/Gästezimmer


**Obergeschoss**


* 4 geräumige Schlafzimmer
* Hauptschlafzimmer mit Ankleide, angrenzendem Badezimmer mit Dusche und direktem Zugang zum Balkon
* Weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
* Zusätzliches Badezimmer mit Dusche und Badewanne


**Außenbereich**
Der Außenbereich umfasst einen großen Garten mit Pool, mehrere Sitzbereiche, eine große Rasenfläche und einen isolierten Gartenschuppen mit Stromanschluss, ideal für Freizeit, berufliche Aktivitäten oder Home-Office. Ein weiterer Gartenschuppen für Werkzeuge und ein Fahrradabstellplatz befinden sich vor dem Haus.

**Renovierungen**


* 2018: Installation der Photovoltaikanlage auf dem Dach
* 2020: Unabhängiges Studio/Appartement im Untergeschoss komplett renoviert
* 2023/24: Garten komplett neu gestaltet, Pool erneuert, Erweiterung des Gartenschuppens für gewerbliche Nutzung
* 2025: Zwei Räume und der Flur wurden kürzlich neu gestrichen


Dieses Haus ist ein Traum für Familien: viel Platz, gut durchdachtes Design, großer Garten, Pool und die Möglichkeit, die Fixkosten durch das unabhängige, vermietete Appartement abzudecken.
Kommen Sie selbst und überzeugen Sie sich: vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses moderne und sehr gut gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was eine Familie sich wünschen kann: viel Platz, ein großes Grundstück mit Pool, ein unabhängiges Studio/Appartement, das vermietet war, sowie eine ruhige und kinderfreundliche Lage mit Infrastrukturen, Schulen und Geschäften, die zu Fuß erreichbar sind.




**Hauptmerkmale**


* Studio/Appartement im Untergeschoss (vermietet bis vor kurzem für 1 250 CHF, inklusive Nebenkosten, mit privater Autoabstellplatz, deckt die Fixkosten ab)
* Großer beheizter Pool, um den Sommer in Ihrem eigenen Garten zu genießen
* Modernes und helles Einfamilienhaus in excellentem Zustand