4.5 Locali

Situata a **Mendrisio**, in der Nähe von Italien und der Autobahn, in einem Hügelgebiet, umgeben von Grün, bieten wir diese Design-Villa mit Pool und großem Garten zum Verkauf an.

Die Villa liegt in einem reinen Wohngebiet und bietet eine offene Aussicht auf die Hügel und die schönen Weinberge, was diese Immobilie perfekt für diejenigen macht, die im Grünen leben möchten, aber dennoch in der Nähe der Stadt Dienstleistungen haben.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen:

* **ERSTER STOCK**: Schlafbereich, bestehend aus dem großen Hauptzimmer mit hellen Fenstern, großem begehbaren Kleiderschrank und einem mit Fenster versehenen Bad mit Dusche. Zwei Einzelzimmer mit begehbaren Kleiderschränken und einem großen Bad mit Badewanne und Doppeldusche. Studierzimmer mit Marmorschreibtischen und Einbauschränken.
* **ERDGESCHOSS**: Durch eine elegante Innentreppe gelangt man in den Wohnbereich und in den imposanten Speisesaal mit Deckenhöhe und großen Fenstern, die auf den Garten hinausgehen. Moderne offene Küche mit Doppelinsel und zwei Kühlschränken, großem Weinkeller und V-Zug-Geräten - großer Lebensmittelvorratsraum. Wenn man den Speisesaal erneut durchquert, findet man das große Wohnzimmer mit einem großen Sofa, Kamin und Barbereich. Auf dem gleichen Stockwerk befindet sich ein Gästebad, die Waschküche und ein technischer Raum mit Wärmepumpe.

Die Villa verfügt über hochwertige Innen- und Außenverkleidungen, ein Domotik-System, das den größtmöglichen Komfort und die Kontrolle bietet, und Photovoltaikpanele.

Der große Außenbereich, der die Immobilie umgibt, ist durch einen Garten mit automatischer Bewässerung, beheiztem Pool und einer exklusiven Grillzone gekennzeichnet, in der man mit Freunden und Familie gesellige Momente genießen kann.

Zwei Stellplätze in der privaten Garage (mit Säule für Elektroautos), 3 Außenstellplätze und ein großer Geräteraum/Radabstellraum vervollständigen die Immobilie.

Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.