5.5 Locali, 107 m²

Das charmante, freistehende Einfamilienhaus an der March 161 in Meltingen überzeugt mit seiner ruhigen Lage, einem 337 m² grossen Grundstück und rund 107 m² Wohnfläche, die sich über zwei Etagen erstrecken – ideal für Familien und Menschen, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche sowie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten – perfekt, um entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei vielseitig nutzbare Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer eignen. Das moderne Badezimmer mit Dusche rundet das Raumkonzept dieser Etage ab.

Im Untergeschoss finden Sie neben einem Keller und einer praktischen Waschküche auch eine weitere Toilette. Direkt von hier aus erreichen Sie die grosszügige Doppelgarage, die Ihnen viel Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet.

Dieses Haus vereint Ruhe, Natur und Komfort – der perfekte Rückzugsort, um den Alltag hinter sich zu lassen.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von diesem besonderen Zuhause begeistern!

**Raumprogramm**

**Untergeschoss**

-Garage 1

-Garage 2

-Heizraum

-Waschraum

-Keller

-Toilette

**Erdgeschoss**

-Küche 8.25 m2

-Wohnzimmer 17.20 m2

-Wintergarten 21.30 m2

-Zimmer 1 9.10 m2

-Gäste-WC 1.10 m2

-Entrée 5.00 m2

**Obergeschoss**

-Zimmer 2 17.32 m2

-Zimmer 3 9.55 m2

-Zimmer 4 9.28 m2

-Badezimmer 3.24 m2

-Treppe & Vorplatz 6.04 m2

**Meltingen & Umgebung**

Die im Bezirk Thierstein gelegene Gemeinde Meltingen zählt rund 600 Einwohnerinnen und Einwohner. Geschätzt wird die ländliche, naturnahe Lage im solothurnischen Schwarzbubenland, eingebettet in die sanften Jurahügel, sowie die gute Erreichbarkeit der grösseren Zentren Liestal, Laufen und Basel.

Der ruhige Dorfkern mit seinen traditionellen Bauernhäusern und sorgfältig gepflegten Gebäuden zeugt von der langen Geschichte der Landwirtschaft im Dorf. Die freundliche Dorfgemeinschaft, kleine Gewerbebetriebe und die Nähe zu regionalen Angeboten prägen das alltägliche Leben.

Das Vereinswesen spielt eine wichtige Rolle und ermöglicht den Bewohnerinnen und Bewohnern, an kulturellen, sportlichen und gesellschaftlichen Aktivitäten teilzunehmen. Rund um das Dorf laden zahlreiche Wanderwege, Wälder und Naturgebiete zu Erholung und Bewegung ein. Besonders beliebt sind Spaziergänge und Ausflüge in die reizvolle Juralandschaft.

Meltingen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch die Buslinie nach Laufen gut erschlossen. Von dort aus bestehen Anschlüsse an das regionale und überregionale Bahnnetz, sodass auch Basel, Delémont oder Solothurn in angemessener Zeit erreichbar sind.

**Interessiert?**

Die Liegenschaft wird nicht im Bieterverfahren verkauft und ist nach Vereinbarung bezugsbereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne erwarten wir Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular und senden Ihnen die Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Im Anschluss zeigen wir Ihnen die Immobilie gerne persönlich.

Wir freuen uns auf Sie!

BLKB – Was morgen zählt