6 Locali, 128 m², 2. piano

Das charmante Bauernhaus liegt mitten im intakten Dorfkern von Oberwil. Der Ausbaustandard ist einfach, wird aber kompensiert durch die grosszügigen Räume. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer und bietet damit ausreichend Platz zur individuellen Entfaltung. Der authentische, ursprüngliche Ausbau bewahrt den Charakter des Hauses, während der schöne Kachelofen im Wohnzimmer für gemütliche Abende und eine warme, heimelige Atmosphäre sorgt.

**Raumprogramm**

Untergeschoss:

Grosser Naturkeller (21 m2) und Technikraum

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Kachelofen, Esszimmer, Wohnküche, neu gestalteter Gartenbereich mit zwei Sitzplätzen, Veloraum (24m2)

Obergeschoss:

Grosszügiges Bad, 4 Schlafzimmer, Balkon

Dachgeschoss:

Estrich als Lagerraum (50m2)

Das Haus wird über eine sich im Nachbarhaus befindliche neue Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt.

Die Liegenschaft ist perfekt für Familien mit Kindern oder Paare, die das Wohnen im Grünen mit urbaner Nähe verbinden möchten.

**Lage und Umfeld dieser Immobilie**

Oberwil gehört zur Gemeinde Dägerlen, zusammen mit den Dörfern Berg, Dägerlen, Rutschwil und Bänk. Es erwartet Sie ein attraktiver Flecken Heimat mit viel Natur, offenen Feldern, Wäldern und idyllischen Gewässern abseits von Verkehrsstrom mit engagierter Dorfgemeinschaft. Zudem ist Oberwil nicht weit von den Städten Winterthur, Zürich und Schaffhausen entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Vereine, Restaurants, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind gut und bequem erreichbar. Das Postauto bringt Sie im Halbstunden- oder Stundentakt nach Winterthur oder Henggart. Richtung Zürich oder Schaffhausen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A4 oder A1.

**Zusatzangebot**

Zur Liegenschaft gehört ein Aussenparkplatz. Ein weiterer Aussenparkplatz kann für CHF 40.- im Monat dazu gemietet werden.

**Das Dorf Oberwil bietet viele Vorzüge, wie:**

* Schöne Aussicht rund um Oberwil
* Regelmässige Postautoverbindungen
* Nahe Anschluss an Autobahn A4 und A1
* Naheliegende Städte Winterthur und Schaffhausen
* Attraktive Lage im Zürcher Weinland

**Ist Ihr Interesse geweckt?**

Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns darauf, Ihnen auf der Suche nach Ihrem Traumobjekt behilflich zu sein.