6.5 Locali, 250 m²

Diese aussergewöhnliche Residenz thront in erhöhter Lage über dem glitzernden Ägerisee und vereint Eleganz, Exklusivität und eine unvergleichliche Naturnähe. Mit privatem Seezugang, der Ihnen direkten Zugang zum Wasser gewährt, eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für wahre Geniesser. Grosszügige Raumhöhen und weitläufige Panoramafenster holen die atemberaubende Schönheit des Sees und der umliegenden Berglandschaft direkt in Ihr Zuhause, während der durchdachte Grundriss eine perfekte Balance aus Funktionalität und Stil schafft.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine private Wohlfühloase: Der grosszügige Masterbedroom begeistert mit direkter Seesicht, einer separaten Ankleide sowie einem luxuriösen en suite Bad. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Zimmer und ein stilvolles Office - ideal für produktives Arbeiten in inspirierender Umgebung. Eine kontrollierte Lüftung und teilweise integrierte Air Condition sorgen in jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.

Der Wohnbereich verbindet harmonische Offenheit mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Küche mit edlen Materialien und erstklassiger Ausstattung bietet nicht nur ein Genuss-Erlebnis, sondern auch einen direkten Blick auf den See. Der angrenzende Wohn- und Essbereich beeindruckt mit Weitläufigkeit und lichtdurchfluteter Grosszügigkeit, die durch bodentiefe Fenster einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum schafft. Raffinierte Stauraumlösungen und stilvolle Details setzen besondere Akzente.

Im Untergeschoss bietet ein grosszügiger, rund 40 m² grosser Keller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein separates Zimmer mit eigener Dusche und WC eignet sich perfekt für Gäste, eine Nanny oder einen Teenager, der seinen eigenen Rückzugsort bevorzugt. Zusätzlich lässt sich ein Gym-Bereich mühelos realisieren, um das Wohnerlebnis auf ein neues Level zu heben.

Auch der Aussenbereich ist ein wahres Highlight dieser Residenz. Die weitläufige Terrasse und der liebevoll angelegte Garten laden dazu ein, die Schönheit dieser einzigartigen Lage in vollen Zügen zu geniessen. Ein idyllischer Sitzplatz bietet eine traumhafte Kulisse für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Dank nachhaltiger Bewässerung durch eigenes Quellwasser bleibt Ihr Garten stets in perfektem Zustand.

Neben dem Bootshaus, das mit reichlich Stauraum für Wassersportausrüstung punktet, begeistert das Dachgeschoss mit einem kleinen, charmanten Rückzugsort mit spektakulärer Seesicht - ein perfekter Ort zum Träumen. Die Parkmöglichkeiten lassen ebenfalls keine Wünsche offen: Drei Garagenplätze, ein Carport für zwei Autos sowie bis zu sechs Aussenstellplätze bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste.

Diese Liegenschaft vereint Exklusivität, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort an einer der schönsten Lagen am Ägerisee. Lassen Sie sich von diesem seltenen Angebot begeistern und verlangen Sie noch heute die Eckdaten um sich ein Bild zu verschaffen!