7.5 Locali, 158 m²

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial - Perfekt für Handwerker, Kreative oder Gastgeber

Dieses reservierte Einfamilienhaus ist ein kleines Juwel für alle, die handwerkliches Geschick mitbringen und Freude daran haben, Räume mit Charakter zu gestalten. Der charmante Altbau wartet darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Ob als stilvolles Eigenheim, als Mehrgenerationenhaus oder als gemütliche Unterkunft für Gäste aus aller Welt.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen. Erdgeschoss, Obergeschoss und ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Die Raumaufteilung eröffnet spannende Möglichkeiten.

**Erdgeschoss:**
Grosszügiger Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, ideal für eine geräumige Familienwohnung oder eine charmante Ferienunterkunft.

**Obergeschoss:**
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und betreten den Flur. Rechts befindet sich eine Tür, die in eine separate Einliegerwohnung führt.

Die Enliegerwohnung umfasst zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie ein Bad mit Dusche und eine Küche. Die Einheit eignet sich ideal zur Vermietung oder als gemütliches Bed and Breakfast.

Zurück im Flurbereich finden Sie zu Ihrer linken Seite ein weiteres separates Zimmer sowie den Zugang zum Estrich.

**Dachgeschoss:**
Das Dachgeschoss bietet attraktives Ausbaupotenzial. Perfekt für ein Atelier, zusätzliche Gästezimmer oder eine private Rückzugsoase.

Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihren besonderen Charakter, sondern auch durch ihre attraktive Lage. Ideal für Familien die sich ihren ganz persönlichen Wohntraum erfüllen möchten oder Feriengäste, die Ruhe und Natur schätzen. Ob Sie eine stilvolle Renovierung planen oder die Immobilie als Bed & Breakfast nutzen möchten, der vorhandene Grundriss eröffnet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten.

**Weitere Details:**
Beheizung aktuell über Elektro-Speicher-Öfen. Raumhöhen zwischen ca. 1.85 m und 2.00 m. Leider liegen uns **keine** Grundrisse vor. Glasfaser-Anschluss ist in der Liegenschaft vorhanden und sorgt somit für optimale Netz-Geschwindigkeit. Die Einliegerwohnung wurde in der Vergangenheit an Gemüse-Bauer vermietet. Dieses Mietverhältnis wurde durch den Eigentümer aufrgund des Liegenschaften-Verkaufs gekündigt.