8 Locali, 265 m²

Cette villa exceptionnelle allie confort moderne et élégance intemporelle, offrant une expérience de vie d'un standard supérieur. Construite en 1988, méticuleusement entretenue depuis et rénovée en 2023, la propriété s'étend sur environ 416 m² d'espace utilisable, dont environ 265 m² de surface habitable, et se trouve sur un terrain généreux de 1'798 m².

Répartie sur trois niveaux, la villa propose un agencement réfléchi avec des pièces lumineuses et spacieuses et des finitions raffinées.

Rez-de-chaussée
Le c?ur de la maison comprend une cuisine ouverte avec un îlot élégant et un coin repas, relié de manière fluide à un salon accueillant avec un mur de verre frappant, une cheminée et un accès direct au jardin. Un espace bureau polyvalent et la suite parentale avec salle de bains attenante et accès à une pergola complètent ce niveau.
Premier Étage
Quatre chambres confortables partagent deux salles de bains bien aménagées, créant un cadre idéal pour la vie de famille ou recevoir des invités.

Sous-sol
Le niveau inférieur comprend une cave à vin avec espace de divertissement, une salle de fitness, un atelier, et un espace de rangement supplémentaire. Un abri offre une flexibilité en tant que studio ou espace de fitness supplémentaire.

Espaces Extérieurs
Les jardins magnifiquement aménagés sont conçus pour la détente et le divertissement. Les points forts incluent une grande piscine avec terrasse, jacuzzi, sauna, et plusieurs terrasses et espaces de repos qui vous invitent à profiter du cadre serein. Le vaste jardin offre amplement d'espace pour les loisirs ou des projets d'aménagement paysager supplémentaires. Le stationnement est pratique et sécurisé, avec un carport pour deux véhicules plus deux places extérieures supplémentaires.

Située à seulement 15 minutes de Fribourg et à moins de 30 minutes de Berne, la propriété bénéficie d'une rare combinaison de tranquillité campagnarde et de proximité avec les grands centres urbains.
Situé au c?ur du canton de Fribourg, Ecuvillens offre un équilibre exceptionnel entre tranquillité et accessibilité. Le village se trouve à quelques minutes de l'autoroute, garantissant des liaisons rapides et faciles vers Fribourg, Berne et Lausanne, ce qui en fait un excellent choix pour les navetteurs.

Au-delà de ses avantages pratiques, Ecuvillens est entouré de paysages naturels préservés. Les zones boisées et la rivière Glâne à proximité offrent un cadre idéal pour les promenades tranquilles, le jogging, ou les sorties en famille au grand air. Cette combinaison unique d'une excellente infrastructure, de la proximité des centres urbains et de l'accès direct à la nature fait d'Ecuvillens un endroit très prisé des familles et des professionnels.