347 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'520'000
8560 Märstetten
Online da 21 ore
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Al calcolatore di imposteDati principali
Online da 21 ore
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
347 m²
Anno di costruzione
1898
Anno di ristrutturazione
2011
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'687 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'520'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Asciugatrice
Descrizione
Lebensraum mit Geschäftspotenzial
Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.
Ein weiteres Highlight ist der charaktervolle Schopf (Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Nebengebäude 23a bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.
Das Wichtigste in Kürze
* Wohnhaus Nr. 23 mit zwei Wohneinheiten
Ca. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebaut
EG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNF
Maisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF
* Umfassende Renovation 2011
Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert
* Räumlichkeiten
Grosszügig und modern gestaltet
* Exklusive Gartenanlage
Mit Pool, grosszügigem Gartenhaus und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche
* Technische Ausstattung
Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung
* Zusätzliches Gebäude Nr. 23a
Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche
* Vielseitige Nebenräume
Lagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung
* Grosses Entwicklungspotenzial
Ausbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche
* Parkierung
Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
* Zonenordnung
Wohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Caratteristiche
Cubatura
3'235 m³
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