5.5 Locali, 163 m², 3. piano

**ESCHLIKON**

Eschlikon liegt ausgesprochen verkehrsgünstig auf der Achse zwischen Winterthur/Zürich und Wil/St. Gallen. So ist der Anschluss ans ÖV-Netz (Zug und Bus) sowie auch an die Autobahn A1 (5 Fahrminuten) optimal gegeben. Die Gemeinde Eschlikon verfügt zudem über ein ausgezeichnetes Infrastruktur-Angebot (Lebensmittelläden, Banken, Post, etc.), welches den täglichen Bedarf abdeckt.

**WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS BAHNHOFSTRASSE 4**

Die exklusive Attika-Wohnung wurde im 2020 auf das bestehende Geschäftshaus aufgestockt, wobei sich die Liegenschaft an äusserst zentraler Lage befindet. Den Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, etc. erreicht man innert einer Gehminute.

**AUSBAU/BESONDERHEITEN**

- hochwertige, offene Küche mit viel Stauraum und grosszügiger Arbeitsfläche

- lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit Plattenboden

- grosse, helle Zimmer mit pflegeleichtem Vinyl-Boden in Holzoptik

- modernes, schwellenloses Bad/Dusche/WC mit Fenster

- separate Dusche/WC mit Fenster

- praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich

- eigene Waschmaschine/Trockner (Kombi-Gerät) in der Wohnung

- grosse, sonnige Dachterrasse (teil-überdacht) mit schöner Weitsicht

- kontrollierte Raumlüftung (Minergie)

- optimale Lage direkt am Bahnhof und in Gehdistanz von Einkaufsmöglichkeiten

- top-alters- und behindertengerechter Ausbau (LEA-Zertifizierung)

**PARKMÖGLICHKEITEN**

- Einstellplätze in Tiefgarage für monatlich Fr. 135.00 (Lademöglichkeiten für E-Mobility vorhanden)

Weitere Informationen finden Sie unter nachfolgenden Links.

**https://rennweg.immo/.**

**Zögern Sie nicht, uns bei Interesse anzurufen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Tel. 071 973 90 00**