4 Locali, 110 m², 3. piano

Les points forts de ce bien:

• Idéalement situé sur la commune de Cologny, à deux pas des commodités (Gradelle) et des transports en commun
• Grand parc privé, uniquement accessible aux résidents des Cèdres de Cologny
• Rénové en 2025 avec des matériaux de qualité (notamment cuisine, sdb et parquets neufs)
• Grande loggia de 25m2
• Une grande cave (18m2)
• Deux places de parking intérieures avec borne de recharge (incluses dans le prix de vente, valeur CHF 110'000.-)
• Accès direct avec ascenseur du parking au palier de l'appartement
• Immeuble Minergie (charges faibles)
• Avantages fiscaux qu'offrent la commune de Cologny tout en étant à côté du centre de Genève

Cet appartement de 110 m2 est au 3ème étage (sur 4) d'un immeuble Minergie qui se situe dans la résidence des Cèdres de Cologny, construit en 2015.
La résidence jouit d'un environment paisible et verdoyant grâce à son parc privé, et bénéficie d'une situation privilégiée par sa proximité immédiate aux transports en commun, à la Migros, aux écoles et autre commodités.

L'appartement a été rénové avec soin et offre une typologie agréable et bien répartie, au calme absolu.
La grande loggia, qui peut être fermée grâce a des baies vitrées modulables, est ensoleillée tout l'après-midi (exposition Sud-Ouest)

Il est reparti comme suit:

• Hall d'entrée avec vestiaire
• Cuisine ouverte et bien équipée, avec un emplacement pour une colonne de lavage
• Beau séjour / Salle à manger qui donne, avec d e grandes baies vitrées, sur la loggia
• Deux chambres
• Une salle de bain avec WC
• Une salle de douche avec WC

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou si vous souhaitez plus d'informations.