6.5 Locali

In ruhiger, sonniger Lage auf dem Seerücken, im charmanten Dorf Helsighausen (Gemeinde Raperswilen), wartet dieses hochwertig erstellte Einfamilienhaus auf seine neuen Besitzer.

Die idyllische Umgebung bietet ländliche Ruhe mit gleichzeitig optimaler Anbindung: Bodenseeregion (ca. 10 Min.), Golfplatz Lipperswil (ca. 5 Min.), Kreuzlingen/Konstanz (ca. 20 Min.), Autobahn A7 (ca. 15 Min.), Schulen und Kindergarten in unmittelbarer Nähe.

**Das Haus**

Das 6.5-Zimmer-Haus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung auf drei Ebenen und einer Nutzfläche von ca. 260 m². Grosse Fensterflächen, zwei sonnige Südbalkone, ein eigener Gartenbereich sowie hochwertige Materialien schaffen ein helles, modernes Wohnambiente.

**Ausstattung & Highlights**

* Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche (V-ZUG-Geräte & Bora Kochfeld)
* Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, Gäste-/Büro im EG und UG
* Zwei elegante Bäder mit barrierefreien Duschen, zusätzlich Badewanne im OG
* Energieeffiziente Erdsonden-Wärmepumpe mit Kühlfunktion
* 10 kW-Photovoltaikanlage (speicherbereit)
* Bodenheizung auf allen Etagen, hochwertige Feinsteinzeugböden
* Privater Velo- & Abstellraum, separate Technik- und Kellerräume
* Tiefgaragenplatz (inkl.) mit E-Mobility-Vorbereitung + zusätzlicher Aussenparkplatz

**Adresse:** Ermatingerstrasse 3, 8558 Helsighausen (TG)

Dieses Haus bietet Ihnen ländliche Idylle, modernste Technik und gehobenen Wohnkomfort!