8 Locali, 265 m²

Diese herausragende Villa vereint modernen Komfort mit zeitloser Eleganz und bietet ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Erbaut im Jahr 1988, seitdem sorgfältig gepflegt und 2023 renoviert, erstreckt sich die Immobilie über eine Nutzfläche von ca. 416 m², einschliesslich einer Wohnfläche von ca. 265 m², und befindet sich auf einem grosszügigen Grundstück von 1'798 m².

Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Villa eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, geräumigen Zimmern und edlen Oberflächen.

Erdgeschoss
Das Herzstück des Hauses ist eine offene Küche mit eleganter Insel und Essbereich, nahtlos verbunden mit einem einladenden Wohnzimmer mit eindrucksvoller Glaswand, Kamin und direktem Zugang zum Garten. Ein vielseitiger Bürobereich und die Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zu einer Pergola vervollständigen diese Ebene.
Erster Stock
Vier komfortable Schlafzimmer teilen sich zwei gut ausgestattete Badezimmer und schaffen eine ideale Umgebung für das Familienleben oder das Beherbergen von Gästen.
Kellergeschoss
Die untere Ebene umfasst einen Weinkeller mit Unterhaltungsbereich, einen Fitnessraum, eine Werkstatt und zusätzlichen Stauraum. Ein privater Luftschutzraum bietet Flexibilität als zusätzlicher Stauraum.

Aussenbereiche
Die wunderschön gestalteten Aussenanlagen sind sowohl für Entspannung als auch Unterhaltung konzipiert. Highlights sind ein grosses Schwimmbecken mit Pooldeck, Jacuzzi, Sauna sowie mehrere Terrassen und Sitzbereiche, die dazu einladen, die ruhige Umgebung zu geniessen. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten oder weitere Gartenprojekte. Das Parken ist bequem und sicher, mit einem Carport für zwei Fahrzeuge plus zwei zusätzlichen Außenstellplätzen.

Diese Immobilie ist mehr als ein Zuhause ? sie ist ein Statement von Stil, Komfort und Individualität. Mit ihrem einzigartigen Charme, hochwertigen Merkmalen und idyllischen Umfeld bietet sie die perfekte Grundlage für ein Leben voller Auszeichnung.
Im Herzen des Kantons Freiburg gelegen, bietet Ecuvillens eine aussergewöhnliche Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit. Das Dorf ist nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt und ermöglicht schnelle und einfache Verbindungen nach Freiburg, Bern und Lausanne, was es zu einer ausgezeichneten Wahl für Pendler macht.

Nur 15 Minuten von Freiburg und weniger als 30 Minuten von Bern entfernt, genießt die Immobilie eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu großen städtischen Zentren. Hervorragende Verkehrsverbindungen ermöglichen einen einfachen Zugang zu den Wirtschaftszentren und kulturellen Attraktionen der Schweiz, was diese Villa gleichermassen als Hauptwohnsitz oder luxuriösen Rückzugsort geeignet macht.

Neben seinen praktischen Vorteilen ist Ecuvillens von unberührten Naturlandschaften umgeben. Waldgebiete und der nahe gelegene Fluss Glâne bieten eine perfekte Umgebung für entspannte Spaziergänge, Joggen oder Familienausflüge an der frischen Luft. Diese einzigartige Kombination aus hervorragender Infrastruktur, Nähe zu städtischen Zentren und direktem Zugang zur Natur macht Ecuvillens zu einem begehrten Standort für Familien und Berufstätige gleichermassen.