8 Locali, 265 m²

Diese außergewöhnliche Villa verbindet modernen Komfort und zeitlose Eleganz und bietet ein Wohnerlebnis von höchstem Standard. Erbaut im Jahr 1988, sorgfältig gepflegt und 2023 renoviert, erstreckt sich die Immobilie über etwa 416 m² Nutzfläche, davon etwa 265 m² Wohnfläche, und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1'798 m².

Verteilt über drei Ebenen bietet die Villa eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen und geräumigen Räumen sowie raffinierten Ausführungen.

Erdgeschoss
Das Herz des Hauses umfasst eine offene Küche mit einem eleganten Insel und einem Essbereich, der nahtlos mit einem einladenden Wohnzimmer mit einer beeindruckenden Glaswand, einem Kamin und direktem Zugang zum Garten verbunden ist. Ein multifunktionales Büro und die Elternsuite mit angeschlossener Badewanne und Zugang zu einer Pergola vervollständigen diese Ebene.
Erster Stock
Vier gemütliche Schlafzimmer teilen sich zwei gut ausgestattete Badezimmer, was einen idealen Rahmen für das Familienleben oder das Empfangen von Gästen schafft.

Keller
Die untere Ebene umfasst einen Weinkeller mit Entertainment-Bereich, ein Fitnessstudio, eine Werkstatt und zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellraum bietet Flexibilität als Studio oder zusätzlicher Fitnessraum.

Außenbereiche
Die wunderschön angelegten Gärten sind für Entspannung und Unterhaltung konzipiert. Zu den Highlights gehören ein großer Pool mit Terrasse, Whirlpool, Sauna und mehrere Terrassen und Ruhebereiche, die zum Genießen der friedlichen Umgebung einladen. Der große Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten oder zusätzliche Landschaftsprojekte. Die Parkmöglichkeiten sind praktisch und sicher, mit einem Carport für zwei Fahrzeuge und zwei zusätzlichen Außenplätzen.

Die Immobilie liegt nur 15 Minuten von Freiburg und weniger als 30 Minuten von Bern entfernt und bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu großen Städten.
Im Herzen des Kantons Freiburg gelegen, bietet Ecuvillens eine außergewöhnliche Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Das Dorf liegt nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, was eine schnelle und einfache Verbindung zu Freiburg, Bern und Lausanne gewährleistet, was es zu einer hervorragenden Wahl für Pendler macht.

Abgesehen von seinen praktischen Vorteilen ist Ecuvillens von unberührter Natur umgeben. Die Wälder und die nahegelegene Glâne bieten einen idealen Rahmen für ruhige Spaziergänge, Joggen oder Familienausflüge in die freie Natur. Diese einzigartige Kombination aus hervorragender Infrastruktur, Nähe zu Städten und direktem Zugang zur Natur macht Ecuvillens zu einem sehr beliebten Ort für Familien und Berufstätige.