4 Locali, 115 m², 6. piano

Situé au 6ème étage d'un immeuble de standing avec concierge, ce magnifique appartement de 4 pièces traversant offre un cadre de vie lumineux, paisible et élégant, au coeur d'un quartier résidentiel très calme et prisé de Champel.

Avec une surface pondérée de 109 m², il bénéficie d'un agencement optimal, d'une belle hauteur sous plafond et de moulures d'origine qui lui confèrent un cachet rare. L'appartement a été entièrement rénové il y a deux ans, à l'exception des salles d'eau.

L'orientation est idéale : les chambres sont baignées de lumière le matin, tandis que le salon et la cuisine profitent d'un bel ensoleillement en fin de journée. Une loggia couverte de 12 m² prolonge agréablement les pièces de vie, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Agencement de l'appartement :

- Vaste hall d'entrée avec rangements intégrés
- Séjour lumineux avec accès direct à la loggia de 12 m²
- Cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur le séjour
- Chambre principale spacieuse avec armoires encastrées
- Deuxième grande chambre, actuellement utilisée comme bureau
- Salle de bain avec baignoire et raccordements pour lave-linge
- Salle d'eau avec douche
- Appartement traversant ( double orientation )
- Loggia couverte, exposition sud-ouest

Un box fermé et une cave complètent ce bien. Des places de stationnement sont également disponibles à la location dans l'immeuble.

L'arrêt du bus 3 est idéalement situé au pied de l'immeuble, offrant un accès direct et pratique au centre-ville.

L'agencement soigné, les rénovations récentes, le charme de l'ancien et l'environnement privilégié font de ce bien une opportunité rare sur le marché genevois.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations !