2.5 Locali, 55 m², 1. piano

Découvrez ce magnifique appartement de 2,5 pièces de 55 m² situé au 1er étage d'un immeuble neuf de 2024 à Yverdon-les-Bains. Cette propriété moderne bénéficie de la certification Minergie et offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement ensoleillé et calme.

Place de garage intérieure avec borne de charge Tesla 35'000 chf en sus du prix de vente.

L'appartement comprend :
- Espace de vie ouvert : Un salon-salle à manger* lumineux avec cuisine moderne équipée d'armoires blanches, plan de travail noir en granit et électroménagers intégrés incluant firgo, lave-vaisselle et four
- Balcon privé : Espace extérieur carrelé avec garde-corps métallique, parfait pour se détendre. 10 m²
- Salle de bains moderne : Design contemporain avec douche italienne, carrelage mural et machine à laver et sécher
- Finitions de qualité : Parquet en bois clair, murs blancs crépi, stores électriques et armoires intégrées
- Cave spacieuse de 8,9 m² avec 4 grandes armoires avec portes (2.5m x 4m)
- Garage privé avec borne de recharge Tesla
- Communs: Jardin et place de jeu, garage à vélo intérieur et extérieur, buanderie.

- Prestations incluses : Fibre optique, ascenseur, place de parking, garage, accessibilité PMR et conception adaptée aux familles. Charges pour 2 personnes : 200 chf ~ /m

L'immeuble neuf garantit des standards énergétiques optimaux grâce à la certification Minergie.

Situation privilégiée : L'arrêt de bus "Clendy" se trouve à seulement 1 minute à pied, proche du Gymnase d'Yverdon, de la gare (4min30 en vélo). Un supermarché Denner est disponible à 5 minutes à pied, et la Pharmacie Capitole à 10 minutes.
Cet appartement bénéficie d'un environnement calme dans une rue à sens unique avec un excellent ensoleillement.

Disponible de suite, loyer 1700 chf + 200 à 400 CHF de charge (selon utilisation de la borne Tesla)

*Possibilité d'aménager une pièce multi-fonction avec paroies amovibles ou fixes à la place de la spacieuse salle à manger.