Casa

Wir verkaufen eine noble Villa mit Pool und spektakulärer Aussicht

Suchen Sie eine Oase der Ruhe, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt?

Wir verkaufen eine teilweise zu renovierende, märchenhafte Villa, die inmitten der Stille und in einer unvergleichlichen Lage liegt. Die Hauptfassade ist nach Süd/West und die Schlafzimmer nach Süd/Ost und Süd/West mit Panoramablick auf die Berge ausgerichtet. Die Sonneneinstrahlung erfolgt an jedem einzelnen Tag regelmäßig während der gesamten Tageszeit.

Die Villa ist von einem schönen Garten und einer Hecke umgeben, die die totale Privatsphäre gewährleistet. Sie verfügt über einen schönen Pool (8x4 m) und verschiedene Terrassen, um die Außenräume voll auszunutzen, die mit Pergolen und Wegen ausgestattet sind.

Vom Wohnzimmer, vom Esszimmer und von den Schlafzimmern aus kann man direkt in den Garten oder auf große Terrassen zugreifen, indem man die großen Fenster öffnet.

Während der schönen Jahreszeit befindet sich das Wohnzimmer natürlicherweise im Garten, und man hat die Möglichkeit, im Freien zu essen.

Das auf 3 Ebenen verteilte Anwesen besteht aus:

.großer Vorplatz mit Eingangstor

ERDGESCHOSS KELLER

.zwei Stellplätze in der Garage
.weitere Stellplätze vor und nach dem Tor der Villa verfügbar
.2,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang
.Heizraum mit Einbauschränken
.2 Kellerräume

ERSTER STOCK (erreichbar über die innere oder äußere Treppe)

.schöner Eingangsportikus mit sichtbarem Stein mit anliegendem Garten
.links Werkzeugschuppen
.großer Eingangsbereich
.rechts offene, bewohnbare Küche aus Eichenholz
.großes Wohnzimmer mit Kamin und seitlichen Bänken, umgeben von großen Fenstern und einer großen Terrasse mit
.spektakulärer Aussicht auf die Hügel
.links Wasch-/Fitnessraum
.Sauna mit anliegendem Bad mit Dusche, Ausgang auf die Pool-Ebene
.Flur mit Einbauschränken
.zwei Badezimmer mit Fenster
.großer Studioraum mit Ausgang auf den Portikus

ZWEITER STOCK (erreichbar über die innere Treppe)

.enormes Schlafzimmer mit großem Bad en suite, Kamin, großen Fenstern und Ausgang auf die große Terrasse
.Flur mit großen Einbauschränken
.zwei Badezimmer
.drei Schlafzimmer.
.Heizung mit Heizöl.

Gesamtnutzfläche: 534 m²

Baujahr: Ende der 70er Jahre.

Verkaufspreis: CHF 1'670'000.-

**Auf der Website der Fiduciaria Immobiliare San Gottardo befindet sich ein Video, das die Innen- und Außenräume der Villa zeigt.**