2.5 Locali, 85 m², 2. piano

**Objektlage**

In der schönen Gemeinde Gempen, mit knapp 1000 Einwohnern und 680 m ü.M. gelegen, liegt diese grosszügige und lichtdurchflutetet Wohnung inmitten des schönen Dorfkernes in einem ursprünglichen Hause aus dem 18. Jahrhundert. Mit viel Sorgfalt und Bedacht wurde die Liegenschaft während den letzten Jahren stetig saniert und dabei moderner Wohnraum geschaffen.

Die Bushaltestelle sowie der Dorfladen direkt vor dem Hause, wohnen Sie hier zentral und dennoch mit Blick ins Grüne. Mit guter Anbindung an Basel sowie der Nähe zu Liestal bietet die Gemeinde, nebst der tollen Lage, ebenfalls ein aktives Vereinsleben sowie viele schöne Spazierwege.

**Objektbeschreibung**

* Sanierung 2018
* Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit schönem Parkettboden und gemütlichem Cheminée
* Eingangsbereich mit pflegeleichten Bodenplatten
* Schlafzimmer mit Parkettboden und direktem Zugang zum Wintergarten
* Küche mit viel Stauraum und hochwertigen Geräten
* Badezimmer mit verglaster Dusche und Dachfenster
* Wintergarten mit Blick ins Grüne (bei Bedarf als Balkon nutzbar)
* Kleiner Wirtschaftsraum mit Waschturm direkt vor der Wohnungs­tür
* Eigener Parkplatz direkt vor dem Haus
* Pauschale Nebenkosten, keine Überraschungen
* Gute ÖV-Anbindung nach Basel, Nähe Liestal, Grünzone in Sicht
* Optional könnte die Wohnung um ein weiteres Zimmer (ca. 50m2) mit Dusche/WC zu einer 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung erweitert werden

**Kurz**

Hier wohnen Sie grosszügig, hell, zentral und doch naturnahe und dies zu einem erschwinglichen Preis......!

Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.