6.5 Locali, 143 m², 3. piano

À louer – Appartement 6½ pièces de standing – Genève-Champel – Reprise de bail jusqu’au 30.09.2027

Localisation : Quartier résidentiel et prisé de Champel, à proximité immédiate des Eaux-Vives.

Transports en commun:
• Bus 5 (direct vers l’aéroport), 25, 11
• Gare des Eaux-Vives à 10-12 minutes à pied
• Points Mobility à 500/650 mètres
Commerces et loisirs :
• Supermarché et Parc Bertrand à 6/7 minutes (env. 500 m)
Écoles :
• École Le Corbusier et CEC Emilie Gourd à 8 minutes (550 m)

Description : Magnifique appartement de 6½ pièces situé au 3ème étage côté cour (4ème étage sur rue) dans un immeuble de standing avec ascenseur et concierge. Surface habitable : 143.30 m²

Distribution :
• Grand hall d’entrée
• 3 chambres spacieuses et lumineuses
• Double séjour généreux, idéal pour la réception
• Cuisine dinatoire équipée (cuisson mixte: 2 feux gaz et 2 feux électriques, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, four à micro-ondes)
• 1 salle de bain complète avec baignoire, vasque et toilettes
• 1 salle de douche avec lave-main et toilettes
• 1 buanderie (ancienne salle de douche) avec lave-linge, sèche-linge, toilettes et lave-main
• Grande cave au 2ème sous-sol

Atouts :
• Immeuble de standing, bien entretenu
• Ascenseur
• Concierge
• Possibilité de louer des places de parking dans l’immeuble (à voir avec la régie)
Conditions :
• Reprise de bail à terme fixe jusqu’au 30 septembre 2027 (possibilité de nouveau bail à discuter avec la regie)
• Loyer mensuel : CHF4’631 par mois (indexé)
o plus frais accessoires, chauffage et eau chaude
o soit CHF5’001 par mois
• Disponibilité : à convenir
Visites : Sur rendez-vous