4.5 Locali, 130 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'160'000
9405 Wienacht-Tobel
online da 2 settimane
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Al calcolatore di imposteDati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
130 m²
Anno di costruzione
2026
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'170 m²
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'160'000
Standard di costruzione
Balcone/
Descrizione
Ökologische 4.5-Zimmer Dachwohnung in Wienacht-Tobel (Neubau)
Ökologische Hausgemeinschaft mit Blick auf Wald, Berge und Bodensee
In Wienacht-Tobel entsteht ein einzigartiges, ökologisch ausgerichtetes Wohnprojekt mit
sechs Eigentumswohnungen. Ein Ort für alle, die bewusst wohnen, nachhaltig leben und Gemeinschaft aktiv mitgestalten möchten.
Das besondere Wohnkonzept
- Ein durchdachtes Mehrfamilienhaus in moderner ökologischer Holzbauweise
- gesundes Raumklima und Versorgung mit erneuerbarer Energie
- eine lockere Hausgemeinschaft mit zwei Gemeinschaftsräumen
Die wunderbare Lage
Naturverbunden und gleichzeitig gut angebunden
- in der idyllischen Landschaft oberhalb von Rorschach
- mit Blick ins Grüne und Weitblick auf Wald, Berge und Bodensee
- gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Heiden, Rorschach und St.Gallen)
Die grosse Dachwohnung
Ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Sein
- die grosszügige Dachwohnung mit 4.5 Zimmern bietet Raum für Stille und Leben zugleich
- eine grosse Südfensterfront, die die Wohnung mit Sonne und Licht durchflutet
- ein Balkon, der den Blick in die Weite trägt, auf Wald, Wiese und Bodensee
- ein eigener Hauseingang mit Veranda, privatem Gartenanteil und Parkplatz
Die individuelle Gestaltung
- auf Wunsch kann die Wohnung erweitert werden zu 5.5 Zimmern
- individuelle Gestaltung in Bezug auf Küche, Parkett, Wände und Cheminée
- geeignet für elektrosensible Menschen mit der Möglichkeit zur Abschirmung
Stockwerkeigentümer-Genossenschaft
- alle Stockwerkeigentums-Parteien sind Teil der Genossenschaft, welche Eigentümerin der Gemeinschaftsräume ist
- die Gemeinschaftsräume: der Atelierraum (30qm) mit grosser Terrasse (44 qm) und der
- Jurten-Pavillon (28qm) mit schöner Feuerstelle.
Für wen eignet sich das Projekt?
Ein Lebens-Ort für Menschen mit Weitblick
- für Menschen, die nachhaltig und gemeinschaftlich leben wollen mit achtsamem und naturverbundenem Lebensstil
- für Wohnungskäufer:innen, die eine sinnvolle Investition mit Herz suchen, die sich sichere Kapitalanlage wünschen und bereit sind die Wohnungen an geeignete Mieter zu vermieten.
Verkauf, Baustart und Wohnungsbezug
- Verkauf ab Plan 2025, Baustart Frühling 2026, Wohnungsbezug Anfang 2027
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Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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