5.5 Locali

Natur pur! Das in der Region typische Holzhaus am Staudnerberg liegt ruhig und abgeschieden inmitten der heimischen Berg- und Tierwelt und ist umgeben von landwirtschaftlichen Wiesen und Wald. Von hier aus blickt man bis ins Tal und über die Wälder bis hinauf zum Grabser Hausberg Margelkopf – ideal für Ruhesuchende, Selbstversorger und naturverbundene Menschen, die das Ursprüngliche suchen und die Abgeschiedenheit schätzen.

Das Haus im Detail:

Von der Staudnerbergstrasse führt ein 160m langer Kiesfahrweg direkt bis zum Haus, wo sich ein überdeckter Parkplatz befindet. Das Haus verfügt über eine eigene Quelle und wird direkt mit bestem Frischwasser aus den Bergen versorgt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit separater Garderobe, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Toilette, das grosse gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen, die grosszügige Küche mit Glaskeramik- und Tiba-Herd, das separate Esszimmer sowie eine grosse Laube.

Im Obergeschoss ist neben den 3 geräumigen Schlafzimmern sowie der separaten Toilette mit Waschbecken noch viel Platz im grossen Flur, der im hinteren Bereich auch als offenes Zimmer (z.B. für ein Büro) genutzt werden kann. Der sich im Dachgeschoss befindende Estrich erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und ist daher äusserst geräumig.

Der Naturkeller bleibt ganzjährig schön kühl und bietet viel Platz zur Lagerung von Getränken und Lebensmitteln. Im hinteren Bereich ist überdies ein Kühlraum mit Türe vorhanden.

Das Haus wird ausschliesslich mit Holz beheizt, welches entweder selbst besorgt oder beim Vermieter bestellt werden kann. Der Tiba-Herd verfügt über einen Anschluss zur Zentralheizung. Alle Zimmer werden mit Radiatoren beheizt und das Badezimmer ist mit einer Bodenheizung ausgestattet.

Mit dem Auto ist das Dorf in 5 Minuten erreichbar, zu Fuss über Wiesen- und Wanderwege bis zur Bushaltestelle Spital sind es ca. 2.6 km, bis Grabs Post ca. 3 km.

Das Haus in Kürze:

- 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, grosse Küche, Badezimmer, sep. WC
- Viele Nebenflächen
- Naturkeller mit sep. Kühlraum
- gedeckter Parkplatz

Technik & Versorgung:

- Heizung mit Holz über Tiba-Herd und Kachelofen
- eigene Quelle für den Frischwasserbezug

Wichtige Hinweise:

- Abgelegene Lage, nur mit Fahrzeug oder Elektrovelo erreichbar
- Nicht geeignet für Personen, die Komfort und städtische Infrastruktur suchen
- Ideal für naturverbundene Mieter/innen mit handwerklichem Geschick und Freude am einfachen Leben

Sind Sie bereit für einen Lebensstil abseits des Mainstreams? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Kleinod gerne persönlich.

Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen oder senden Sie uns direkt den ausgefüllten Fragebogen für Mietinteressenten!