2 Locali, 87 m², 3. piano

Entdecken Sie diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen mehrstöckigen Gebäudes mit Balkon und Loggia auf jeder Etage. Die 2017 erbaute Wohnung bietet auf 87 m² Wohnfläche zeitgemässen Komfort und ist rollstuhlgängig.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Modernes Wohnzimmer:** Helle Räume mit Holzböden, grosszügiger Verglasung zur Terrasse und stilvoller Einrichtung
* **Offene Küche:** Moderne Kücheninsel mit weissen Schränken, Granit-Arbeitsplatten, Einbau-Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler
* **Grosser Balkon & Loggia:** Holzdeck mit Gartenmöbeln und schöner Aussicht auf die Umgebung
* **Modernes grosszügiges Badezimmer:** Zeitgemäss ausgestattet

**Diese Immobilie stellt eine nachhaltige Investitionsmöglichkeit für**

**kluge Investoren dar.**

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens erschlossen. Der Bahnhof Emmenbrücke Gersag ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Sonnenplatz erreichen Sie in 3 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht ein M-Outlet Supermarkt in 3 Gehminuten zur Verfügung, die Sonnen Apotheke ist in 4 Minuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zum Schulhaus Sprengi (5 Gehminuten).

Die Wohnung ist sonnig gelegen und bietet eine ruhige Atmosphäre. Mit ihrer modernen Ausstattung, der praktischen Raumaufteilung und der ausgezeichneten Infrastruktur ist sie ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf zeitgemässes Wohnen legen.