618 m², pianterreno

Diese Gewerbeimmobilie bietet auf mehreren Ebenen verschiedene, erfolgreich laufende Gastronomiebereiche, die optimal miteinander verknüpft sind. Die Infrastruktur ist komplett saniert und auf dem neusten Stand, und eine integrierte Betreiberwohnung ergänzt das Angebot. Eine Etage kann bei Bedarf auch für andere Zwecke genutzt werden.

**Key Facts**

• Zentrale Lage

• Grosse Terrasse mit hoher Sichtbarkeit

• Starke lokale Präsenz

• Vollständig sanierte, betriebsbereite Infrastruktur

• Sehr rentabler Betrieb mit stabilem Umsatz

• Geräumige 3.5 Zimmer Wohnung

• hohe Bruttorendite (> 5%)

**Standort**

Die Liegenschaft befindet sich in einem der geschichtlich, wirtschaftlich und kulturell bedeutenden Kantone der Zentralschweiz. Die Region verbindet historischen Charme mit moderner Dynamik und profitiert von einer optimalen, zentralen Lage. Dank der hervorragenden Anbindung an die nationale Nord-Süd-Achse über Autobahn und Bahn ist der Standort bestens erreichbar.

**Verkaufspreis:** CHF 8.25 Mio.

**Verfügbarkeit:** Nach Vereinbarung

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!**

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