7 Locali, 115 m², 3. piano

Per 15.01.2026 oder nach Vereinbarung wird auf dem Areal Knecht in Windisch eine attraktive Bürofläche frei. Die Räumlichkeiten sind bereits ausgebaut – ein sofortiger Einzug ist ohne zusätzliche Investitionen möglich.

**Eckdaten:**

* Mietzins: **CHF 1'900.00 / Monat** (inkl. Nebenkosten für Heizung, Strom und Wasser)
* Fläche: bezugsbereite Bürofläche, optional eigene Küche und Aufenthaltsraum
* Nasszellen zur Mitbenützung auf der Etage
* Kundenparkplätze vorhanden, optional zahlreiche Aussenparkplätze vor dem Eingang mietbar, netto pro Stück **CHF 60.00 / Monat*

**Lage & Erschliessung:**

* Unmittelbare Nähe zur Autobahn A1
* Bushaltestelle direkt vor dem Areal (zu Stosszeiten im 15-Minuten-Takt, 8 Minuten zum Bahnhof Brugg)

**Besondere Vorteile für Mieter:**

* Bestehende Kantine direkt gegenüber zur Mitbenutzung
* Grosse Auswahl an Restaurants, Take-Aways und Migros in Gehdistanz
* Hauseigene Tankstelle mit **Dauerrabatt von 2 Rp./Liter** für Mieter und Mitarbeitende

**Kontakt:** Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.